面對動輒百萬加元的大多倫多地區房價，越來越多購房者將目光投向“迷你屋”（Tiny Home）這種替代性住房形式。然而，由於相關法規限製重重，一些購房者的夢想也因此破滅——賓頓市女子Janice Smith就是其中之一。

2023年秋天，Smith在Instagram上看到一家名為Resort HQ的公司發布的廣告，出售一種被稱為“公園型房車”（Park Model RV）的迷你度假屋，廣告中承諾該屋小巧實用、家具齊全、無需樓梯，適合寧靜鄉村生活。心動之下，Smith交付了54,750加元作為訂金，總售價為25.7萬加元。

圖片來源：CTV

“我一直夢想住在鄉村，遠離喧囂，”Smith對CTV新聞表示，“這種房屋既像拖車也像小屋，我當時覺得這就是我一直在找的家。”

Smith原計劃將這座迷你屋安置在漢密爾頓市Ancaster社區，采用“購屋+租地”的形式居住。然而，事情很快發生了轉折。

今年春季，Smith接到開發商通知：交易被取消，原因是與市政府在土地使用與建築許可上產生矛盾。漢密爾頓市政府認定，這類“公園型房車”不符合當地分區附例，屬於“非法建築”。市府發言人表示，建築部門已下令將該類結構予以拆除。

雖然Resort HQ公司承諾全額退款，並向Smith開出了22張預支支票，但這些支票全數跳票。Smith稱，“每一張都因為賬戶餘額不足被退回。”

CTV新聞多次代表Smith聯係Resort HQ，公司負責人Joe Accardi最初回應稱“退款從來不是問題”，但隨後表示因正對漢密頓市政府提起法律訴訟，退款時間將推遲至“六到九個月內”。

然而，截至四個月後，Smith仍未收到任何退款或進一步說明。

“我現在什麼都沒有收到，沒有消息、沒有退款，什麼都沒有。”Smith失望地說。

她的迷你屋夢想，至此陷入擱淺。此事也反映出：盡管迷你屋概念吸引人，但在實際操作中，分區規定與法規往往成為橫亙在夢想與現實之間的鴻溝。購房者在考慮類似“另類住宅”時，務必事先了解市政規定與土地用途政策，以免重蹈覆轍。

文章來源：https://www.cp24.com/local/hamilton/2025/05/08/pickering-womans-tiny-home-deposit-in-limbo-after-company-sues-city-of-hamilton-over-zoning-bylaws/