面对动辄百万加元的大多伦多地区房价，越来越多购房者将目光投向“迷你屋”（Tiny Home）这种替代性住房形式。然而，由于相关法规限制重重，一些购房者的梦想也因此破灭——宾顿市女子Janice Smith就是其中之一。

2023年秋天，Smith在Instagram上看到一家名为Resort HQ的公司发布的广告，出售一种被称为“公园型房车”（Park Model RV）的迷你度假屋，广告中承诺该屋小巧实用、家具齐全、无需楼梯，适合宁静乡村生活。心动之下，Smith交付了54,750加元作为订金，总售价为25.7万加元。

图片来源：CTV

“我一直梦想住在乡村，远离喧嚣，”Smith对CTV新闻表示，“这种房屋既像拖车也像小屋，我当时觉得这就是我一直在找的家。”

Smith原计划将这座迷你屋安置在汉密尔顿市Ancaster社区，采用“购屋+租地”的形式居住。然而，事情很快发生了转折。

今年春季，Smith接到开发商通知：交易被取消，原因是与市政府在土地使用与建筑许可上产生矛盾。汉密尔顿市政府认定，这类“公园型房车”不符合当地分区附例，属于“非法建筑”。市府发言人表示，建筑部门已下令将该类结构予以拆除。

虽然Resort HQ公司承诺全额退款，并向Smith开出了22张预支支票，但这些支票全数跳票。Smith称，“每一张都因为账户余额不足被退回。”

CTV新闻多次代表Smith联系Resort HQ，公司负责人Joe Accardi最初回应称“退款从来不是问题”，但随后表示因正对汉密顿市政府提起法律诉讼，退款时间将推迟至“六到九个月内”。

然而，截至四个月后，Smith仍未收到任何退款或进一步说明。

“我现在什么都没有收到，没有消息、没有退款，什么都没有。”Smith失望地说。

她的迷你屋梦想，至此陷入搁浅。此事也反映出：尽管迷你屋概念吸引人，但在实际操作中，分区规定与法规往往成为横亘在梦想与现实之间的鸿沟。购房者在考虑类似“另类住宅”时，务必事先了解市政规定与土地用途政策，以免重蹈覆辙。

文章来源：https://www.cp24.com/local/hamilton/2025/05/08/pickering-womans-tiny-home-deposit-in-limbo-after-company-sues-city-of-hamilton-over-zoning-bylaws/