加拿大劳动力市场表面上依旧保持韧性，但代际断裂正在迅速扩大，不容忽视。青年失业率已攀升至以往常与经济危机挂钩的水平，而老一代人仍在继续寻找并保持就业。在不少经济学家看来，这并非普通的周期性波动，而是一种结构性失灵。它可能切断年轻一代实现家庭组建、储蓄和置业等财务目标的路径，而这些目标既支撑社会流动性，也维系着房地产市场的长期健康。

青年失业的根源

青年失业率上升背后既有人口结构因素，也有技术进步的冲击。2022年至2024年间，非永久居民（尤其是国际学生）的涌入，使劳动力供给大幅增加，远超新增就业岗位的承载力。兼职和入门级岗位的竞争加剧，令青少年难以找到季节性工作，应届毕业生更难获得稳定的长期职位。

与此同时，技术变革正在重塑就业市场。零售和服务业曾是年轻人进入劳动力市场的“跳板”，如今却在不断被自动化取代；而商业支持和研究类岗位，也逐渐被人工智能重塑。年轻一代职业阶梯的第一级正在消失。

对住房市场的冲击

这种失业一代的影响远不止体现在就业统计数据上，还直接波及住房需求。缺乏稳定收入，使年轻人不得不推迟离开父母的住所、推迟成家，更无法购房。租赁市场虽然吸纳了一部分需求，但更多年轻人只能选择合租或共享住房。

对多伦多、温哥华等大城市来说，冲击尤为明显。国际学生的集中不仅加剧了求职竞争，也让入门级住房需求更加脆弱。如果政策制定者仅从“增加供应”的角度考虑住房负担能力，就会忽视更深层次的问题——住房需求依赖于潜在买家的经济安全感和稳定性。

首次购房者通常来自年轻一代，他们是推动换房链条、维持市场流动性的关键环节。如果这一群体长期缺席，加拿大房地产市场的复苏将受到拖累。

暂时挫折还是代际断裂？

问题的关键在于，这究竟是暂时的就业困境，还是长期的代际断裂。部分迹象仍带来谨慎的乐观：随着学生签证上限的生效，移民增长已放缓，劳动力市场的压力会有所缓解。技术变革虽然短期造成不稳定，但历史经验表明，它也可能催生新的就业岗位。如今被迫“出局”的年轻人，未来或许会成为推动人工智能和生产力提升的中坚力量。

但如果任由青年失业率长期高企，其代价是沉重的。这意味着年轻一代的收入增长将长期乏力，财富积累能力受损。而在房地产市场，这种趋势将造成一个长期代表性不足的群体，进而削弱需求基础，拖慢整体市场复苏。

政策需要协同发力

要应对这一挑战，教育、移民、劳工和住房政策必须协同推进。招收大量国际学生的大学需要确保能够提供相应的就业通道；政府在推动技术革新的同时，也必须同步投资于技能培训和职业再教育；住房政策不仅要增加供应，还要确保未来的购房者真正具备支付能力。

近年来，加拿大的住房辩论往往简化为供给侧的“算术题”，仿佛只要增加住房数量就能解决负担能力问题。但青年失业率的上升揭示了这种思路的局限性。住房市场的根基是劳动者，当年轻人在经济中失去位置时，他们同样会在住房市场中缺席。

如果这一断层得不到修复，加拿大住房负担能力的根基将岌岌可危。

文章来源：https://storeys.com/youth-unemployment-housing-market-canada/