RBC改口：加拿大楼市复苏不稳，“软着陆”恐难实现

RBC最新报告指出，加拿大楼市虽有复苏迹象，但过程将充满波动，不再是此前预期的“软着陆”。九月房屋成交量环比下降1.7%，中断了数月的回暖势头。报告预计多伦多和温哥华的房价仍可能下探，而草原省份与魁北克地区或将保持稳健。分析人士认为，RBC的乐观判断存在争议，因为历史数据显示，大城市的调整通常会逐步扩散至全国市场。

安省出手！新法或加速“驱逐租霸”，房东迎来更多掌控权？

安省福特政府推出《打击延误、加快建设法案》，拟放宽房东解约限制并加快租客纠纷处理，被视为一次重塑租赁市场规则的重大举措。新法建议在租约期满后，房东可依据市场或个人需求决定是否续租，结束现行“只要守约就能长期居住”的制度。省司法部长表示，这将鼓励更多小房东重新出租房屋，增加市场供给。同时，草案还提议缩短租金拖欠宽限期至7天、限制滥诉、缩短复核时限，加快“租霸”案件处理进度。

多伦多垃圾转运站深夜大火 百名消防员通宵扑救

周三深夜，多伦多Etobicoke区Disco Road一家垃圾转运站突发大火，火势勐烈，超过100名消防员与至少15辆消防车连夜奋战数小时，至周四清晨才成功控制。火灾一度被升级为五级响应，起火建筑面积约5万平方英尺，内部堆满混合废弃物，燃烧范围深、灭火难度大。消防副局长表示暂无人员受伤，目前重点是防止复燃并监测烟雾与环境影响。安省环境厅已介入监测，初步确认对周边环境无风险。起火原因尚在调查中，消防部门预计将留守现场两天继续观察。

多伦多扩大防洪补贴计划：屋主最高可获 $6,650，助力防灾升级

多伦多市宣布将大幅提升“地下室防洪补贴计划”额度，最高补贴金额从 $3,400 提高至 $6,650，帮助屋主安装抽水泵、反水阀等关键设备，防止暴雨导致的地下室积水灾害。新方案补贴范围更广、灵活度更高，增加管道检测与备用电池泵等项目支持，并将申请期限延长至两年。市长 Olivia Chow 表示，此举旨在帮助家庭“未雨绸缪”，降低极端天气带来的经济损失。业内人士指出，这项补贴不仅是政府资助，更是一项“防灾投资”，尤其适合老旧房屋、自住兼出租物业及近期计划装修地下室的屋主，可有效提升房屋安全与保险价值。

砸下20亿！卡尼豪赌核能，加拿大真能“能源翻身”吗？

加拿大总理马克·卡尼宣布联邦政府将投资20亿加元支持达灵顿新核电项目（DNNP），目标是让加拿大成为首个启用小型模块化反应堆（SMR）的G7国家。该项目将在安省鲍曼维尔兴建四座反应堆，总发电量达1,200兆瓦，可为120万户家庭供电，并创造约1.8万个建设期岗位和3,700个长期高薪职位。安省政府也将追加10亿加元投资，显示联邦与省府在能源转型上的空前共识。项目建成后预计每年可减少230万吨碳排放，被视为加拿大迈向“清洁强国”的关键一步。政府同时成立“重大项目办公室”以加速审批流程，卡尼称这不仅是能源投资，更是重塑国家信心的象征。

一次性 $2,000 紧急住房补助来了！谁能领、怎么领、影响几何？

加拿大政府宣布自 2025 年 11 月起发放一次性 CA$2,000 住房补助，面向因租金上涨、收入下降或面临驱逐风险的低至中等收入家庭，由 CMHC 与地方住房部门共同管理，线上及社区服务点均可申请。此举旨在缓解租房者的短期财务压力，防止住房危机扩大。虽然金额有限，但其政策信号强烈——政府已将住房负担问题列为优先议题，未来或将加快推进租金监管与供应扩张。专家指出，该补助不仅是“救急金”，更是“政策风向标”：它可能暂时缓解租客偿付风险，却也预示房东与投资者需重新评估租金走势、空置率变化及潜在监管影响。整体来看，这项补助标志着联邦政府正以“现金+政策”的双重手段稳定住房市场，并为后续更大规模的结构性改革铺路。

物价再飙！超市账单推高通胀，加拿大人“勒裤腰带”过秋？

加拿大最新通胀数据显示，9月整体物价涨幅从8月的1.9%升至2.4%，食品价格成最大推手，超市食品同比上涨4%，蔬菜、牛肉、糖和咖啡全面走高。尤其糖类上涨9.2%，让“甜食控”直唿吃不起。与此同时，住房成本同样飙升，全国租金上涨4.8%，魁北克涨幅最高达9.6%。汽油虽仍下跌但幅度减弱，旅行与住宿费用也因旺季需求而上涨。整体来看，从买菜到交租、从通勤到度假，加拿大人几乎无处可逃物价压力。分析人士指出，这种“顽固通胀”让央行降息空间进一步收窄，普通家庭的生活成本短期内难见缓解，秋冬季节可能迎来“钱包缩水”的持久战。