根據今天發布的最新數據顯示，全國房價在11月再次出現下跌。有跡象表明，一些房屋在今年秋季急於上市，然而在一段時間後並未售出。這導致許多賣家撤下掛牌，與買家一同觀望，等待春季市場的複蘇。
根據加拿大房地產協會(CREA)12月14日發布的數據顯示，11月的平均房價環比下跌了0.4%，降至644,107加元。
同時，MLS房價指數(HPI)較10月下降了1.1%，但仍較去年同期上漲了0.6%。
數據顯示，銷售額在11月也有所下降，較10月下降了0.9%，達到自7月以來的最低月度降幅。
與此同時，新上市房源數量也下降了1.8%。
CREA資深分析師Shaun Cathcart在報告中指出：“雖然從大約8月份開始就可以清晰看出，許多買家可能會再次觀望，至少要等到明年春季之前。但令人意外的是，數量龐大的賣家選擇在今年秋季嚐試掛牌。由於沒有獲得他們期望的出價，他們中的許多人現在也已經撤下掛牌，與買家一同觀望。
他補充，“鑒於近期對降息的預期，春季市場可能比我們預期的更為活躍，撤牌可能是一個明智的決定。”
報道稱，安省的房價毫無疑問地繼續下跌。溫尼伯、哈利法克斯和Fraser Valley的房價也有所下降，而阿爾伯塔、薩斯喀徹溫、新不倫瑞克、愛德華王子島和紐芬蘭和拉布拉多的房價仍在上漲。
CREA主席Larry Cerqua表示，他預計未來幾個月二手房市場不會出現任何引人注目的升溫。他認為這是一個積極的跡象，表明市場正在逐步趨於平衡。
新聞來源：https://financialpost.com/real-estate/home-prices-fell-again-november-sellers-back-away
