安略省最低工资于10月1日上调至每小时17.60加元，但一份最新报告显示，对多伦多小企业来说，工资并非最大的负担，真正威胁其生存的，是 飞涨的商业租金。

根据加拿大 Better Way Alliance 的研究，过去五年里，多伦多零售空间的商业租赁费用上涨了约140%。这意味着一个典型的小型零售店铺——例如干洗店、便利店或小餐馆——如今每月需要支付的租金远远高于员工工资上涨所带来的成本。

该组织通讯主管亚伦·宾德（Aaron Binder）表示：“劳动力是一种投资，但租金和保险的上涨则完全是沉重的负担。小企业真正的危机不是工资，而是无法承受的租金。”

五年内租金几乎翻倍

报告引用多伦多地区房地产委员会的商业数据指出，零售租赁价格从2019年第一季度的每平方英尺19.54元，飙升至2024年第三季度的47.21元，涨幅高达 142%。相比之下，同期最低工资仅上涨了23%。

除了租金，保险费和电费等运营成本也在持续上涨。报告显示，商业保险每年增加约650加元，电费上涨200至800加元不等。

小企业“撑不住”

珠宝制造商 Jewels 4 Ever 的创始人阿妮塔·阿格拉瓦尔（Anita Agrawal）直言，由于租金过高，她去年不得不关闭第二家店铺，只能维持在皇后街东的一间不到1000平方英尺的小店。“这已经难以克服了。”她说，“员工工资其实是可控的，但租金让人绝望。”

另一位珠宝商 劳拉·苏丹（Laura Sultan） 认为，支付合理工资反而能帮助企业稳定团队，“不必频繁培训新人，这在困难时期尤其宝贵。”

宾德警告，过高的商业租金正威胁着多伦多社区的多样性和独特魅力。

“人们搬到一个社区，不是为了星巴克，而是为了那里的特色餐厅和小咖啡馆。”他说。但随着租金暴涨，不少老牌商户被迫关门或搬迁，街区特色正逐渐消失。

政府能做什么？

Better Way Alliance 唿吁各级政府采取措施缓解小企业的压力，例如：

1,鼓励开发商建设更实惠的小型商业空间；

2,为小租户在与大型地产公司谈判时提供更多权利；

3,联邦政府应提供更多融资渠道，帮助小企业业主 购买自己的商业空间，以摆脱动荡的租赁市场。

“如果没有小企业，社区的灵魂将会消失。”宾德说。

文章来源：https://www.thestar.com/real-estate/wage-hikes-arent-the-biggest-threat-to-torontos-smallest-businesses-group-says-heres-what-is/article_f22b54f6-c667-4ca9-9a48-9345be5257e1.html