加拿大房地產協會（CREA）最新數據顯示，8 月全國房屋銷售量創下四年來最高紀錄。數據顯示，上個月全國共成交 40,257 套住宅，較 2024 年 8 月的 39,522 套增加 1.9%。

環比來看，銷售量增長 1.1%，實現連續第五個月上漲，自今年 3 月以來累計漲幅已達 12.5%。CREA 高級經濟學家 Shaun Cathcart 表示，今年秋季這一趨勢可能進一步加快，原因在於秋季通常會帶來新房源的集中上市，而加拿大央行本周可能的降息舉措也有望刺激買家入市。

新掛牌房源數量也有所增加。8 月，全國新上市房源環比增長 2.6%，截至 8 月底，全國共有 195,453 處房產掛牌出售，同比增加 8.8%。

價格方面，8 月份全國房屋平均售價為 664,078 加元，同比上漲 1.8%。

BMO高級經濟學家羅伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）在給客戶的報告中指出：“8 月份，加拿大房地產市場整體保持平衡狀態，但不同地區和不同類型的房產表現差異依然明顯。”他補充說，從全國來看，銷售活動已穩步回到長期正常水平，庫存適度增加，市場並未出現過度飽和，價格整體保持穩定。

8 月的加拿大房市表現顯示市場正在逐步回暖，銷售回到長期正常水平，庫存增加但沒有失控，價格保持平穩，整體趨於“健康平衡”，但地區差異和央行利率政策將決定秋季走向。

文章來源：https://www.cbc.ca/news/business/crea-august-2025-1.7633890