加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，8 月全国房屋销售量创下四年来最高纪录。数据显示，上个月全国共成交 40,257 套住宅，较 2024 年 8 月的 39,522 套增加 1.9%。
环比来看，销售量增长 1.1%，实现连续第五个月上涨，自今年 3 月以来累计涨幅已达 12.5%。CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 表示，今年秋季这一趋势可能进一步加快，原因在于秋季通常会带来新房源的集中上市，而加拿大央行本周可能的降息举措也有望刺激买家入市。
新挂牌房源数量也有所增加。8 月，全国新上市房源环比增长 2.6%，截至 8 月底，全国共有 195,453 处房产挂牌出售，同比增加 8.8%。
价格方面，8 月份全国房屋平均售价为 664,078 加元，同比上涨 1.8%。
BMO高级经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）在给客户的报告中指出：“8 月份，加拿大房地产市场整体保持平衡状态，但不同地区和不同类型的房产表现差异依然明显。”他补充说，从全国来看，销售活动已稳步回到长期正常水平，库存适度增加，市场并未出现过度饱和，价格整体保持稳定。
8 月的加拿大房市表现显示市场正在逐步回暖，销售回到长期正常水平，库存增加但没有失控，价格保持平稳，整体趋于“健康平衡”，但地区差异和央行利率政策将决定秋季走向。
文章来源：https://www.cbc.ca/news/business/crea-august-2025-1.7633890
