太离谱！租客把猫砂冲马桶，BC公寓业主被判赔$5.5万！房东的锅甩不掉？
BC省一名公寓业主被勒令支付近5.5万加元，原因是他租出去的房子里的租客，把猫砂冲进了马桶。
这起纠纷通过BC民事解决法庭审理。物业公司称租客在2023年对大楼造成了“严重水损”，要求赔偿5万加元的保险免赔额。
猫砂堵了整根排水管，楼下两家被淹
2023年新年前夜，业主Minhas楼下的二楼住户报告浴室出现污水倒灌。第二天，水开始滴到更下面一层的单元。
水管工被叫来，但无法在受影响的单元内解决问题。技术人员拆除了停车场的排水管段，发现“排水管内有大量猫砂”。
水管工告诉物业委员会，堵塞的管道只服务四个单元，“所以污水倒灌一定起源于其中一个单元”。随后的邮件中，水管工确认Minhas的租户养了三只猫，主浴室里有一个猫砂盆。而楼下三个单元的住户都表示他们没有猫，也没有任何理由使用猫砂。
业主：不全是租客的错，法庭：证据确凿
Minhas承认租户确实养猫并处理猫砂，但他辩称物业未能证明损坏完全由他的单元造成。他还指出租户已被驱逐。
但法庭裁定，根据证据，“更有可能”是Minhas的租户造成了管道堵塞。公寓章程规定，业主对其单元内发生的事故负责。
法庭成员写道：“Minhas先生不否认租户养猫或通过单元管道处理猫砂。相反，他提出一般性论点，称物业未能证明损坏仅由他的单元造成。”
楼下邻居被迫搬家，业主赔$5.5万
Minhas楼下单元遭受的损坏“非常严重”，业主在维修期间不得不暂时搬离。物业公司提出了保险索赔，支付了5万加元的免赔额，并将这笔费用转给了Minhas。
法庭命令Minhas支付总计54,568.99加元，包括保险免赔额、判决前利息、前租客产生的两项章程罚款以及法庭费用。
物业公司另外索赔约3万加元的维修费、章程罚款和律师费，均被驳回。
租客把猫砂冲马桶，房东赔了5.5万。楼下邻居搬了家，楼上租客被驱逐。猫爽了，人疯了，钱没了。
出租房子不是收租就完事了。租客怎么用马桶，最后埋单的都是房东。三只猫的猫砂，冲走了5.5万加元。这笔账，你算清楚了吗？
来源：
https://www.cp24.com/news/canada/2026/05/14/bc-condo-owner-on-the-hook-for-55k-over-tenant-who-flushed-significant-amount-of-cat-litter-tribunal/
