加拿大总理马克·卡尼上月成立的联邦新住房机构 Build Canada Homes（BCH），宣布了其首个大型住房项目：将在多伦多 Downsview Park 的 Arbo 社区兴建 540 套新住宅，其中至少 40% 为可负担住房。这一计划不仅意味着联邦层面加速住房供应的决心，也预示着一种 “工厂预制 + 现场组装” 的新型住宅建设方式将在加拿大进入落地阶段。
BCH首个项目落地多伦多
该项目将通过 预制模块化建筑（prefabricated homes）加快建设进程。540 套住房中，超过四成将为可负担房源，户型从单身公寓到三居室不等，面向家庭与刚需购房者。Arbo 社区位于 Downsview 的核心地带，是一项 25 公顷的综合社区再开发计划 的组成部分。整个 Downsview 未来将容纳 11.5 万名居民，并创造约 5.2 万个工作岗位。此次公布的 540 套新房只是 第一阶段的 1,700 套住宅计划 的一部分，更多建设将陆续启动。
03. 同步基础设施升级：Black Creek 排水系统获联邦投资
为了支撑 Downsview 大规模开发，联邦政府承诺投资 2.83 亿加元，用于升级多伦多老旧的 Black Creek 排水系统。
这一长达 60 年的下水管网早已超负荷运行，升级后将支持该区域 新增 6 万套住房。多伦多市政府也将投入 4.25 亿加元 进行配套改造。
04. BCH：联邦住房战略的“先锋军”
BCH 是 Carney 政府在今年4月大选前提出的一项核心住房战略。
预算规模：首期拨款 130 亿加元
战略目标：融资、激励并监管全国住房建设
土地来源：使用原加拿大土地公司（Canada Lands Company）持有的联邦土地
预制房+联邦土地=供应提速？
随着 Downsview 项目的正式启动，多伦多将成为全国关注的焦点。这不仅仅是一场关于 540 套住宅的建设，更可能是一种全新的住房供应模式的开端。
项目简介：
📍 项目位置：Downsview Park，Toronto
🏘️ 建设规模：540 套住宅（第一阶段）
🏗️ 执行机构：Build Canada Homes（BCH）
💰 联邦基础设施投资：2.83 亿加元（Black Creek 排水系统）
图片及文章来源：
https://www.thestar.com/news/gta/mark-carneys-new-housing-agency-announces-the-toronto-site-for-its-first-project/article_3d1f777f-bbcd-4c55-a8eb-2dbeb4322bae.html
