安省地产监管机构正在推进一场大规模改革，核心举措是要求所有经纪公司每年提交财务报表，以防止类似iPro Realty的信托账户丑闻重演。
改革背景：从1000万亏空到2.7万不当取款
这场改革的直接推手是一系列触目惊心的案件。最典型的是iPro Realty信托账户案，高达1000万加元的资金亏空，直接导致安省政府在2025年12月任命Jean Lépine为RECO administrator进行接管。Dentons Canada LLP随后发布的审计报告措辞严厉，成为改革的重要依据。
但这并非孤例。今年2月，RECO对密西沙加的四家Save Max经纪公司发出吊销牌照通知、立即停职令和冻结令。法务审查发现，有270万加元被不当从信托账户中取出，约400名经纪受影响。Save Max正在申诉。
去年12月，士嘉堡HomeLife Today Realty Ltd.被发现信托账户短缺58万加元，账户随即被冻结。
目前，iPro案相关的500多宗消费者索赔已处理完毕，2559宗佣金索赔中有1540宗已全额支付。
新规核心：每年交财务报表，早发现早干预
Lépine在OREA年会上宣布，新的年度财务报表要求将在今年晚些时候实施，监管机构将在春季向经纪公司说明具体细则。
这套新规将纳入风险合规框架，大多数正常运营的经纪公司可不受干扰地服务客户，监管火力将集中在高风险领域。Lépine强调，任何合规工具都将"比例适用"，重点是早期干预而非事后惩罚。
"这项工作不是为了给守法经营者增加负担或制造不必要的繁文缛节，"Lépine说，"而是要确保一小撮害群之马不会破坏整个行业的 integrity。"
OREA 2026年主席Kim Fairley表态支持："OREA很高兴看到RECO和安省政府响应我们的唿吁，加强对经纪公司的财务监督和信托账户改革，这对重建对监管机构的信任大有裨益。"
费用审查进行中，教育项目要升级
除了财务监管改革，RECO还计划在2026年重新评估地产从业者的教育体系。监管机构希望把教育从单纯的合规要求，转变为一种真正帮助行业提高专业水平的监管工具。相关行业会议预计在今年4月举行，新的教育策略计划在年底前形成。来源：
https://realestatemagazine.ca/reco-announces-mandatory-financial-filings-for-brokerages-in-oversight-overhaul/
