Orlando Champions Gate

The Retreat at ChampionsGate位于佛罗里达州奥兰多，是由美国最大房地产开发商——Lennar 耗资10亿美元，倾力打造的世界级度假别墅。The Retreat at ChampionsGate是全球知名的度假村，在这里业主每年可自由安排入住度假的时间，其余时间用于出租获取租金收益。预计净回报8%，此物业厨房及洗衣房的家电配套一应俱全，所有公共区域的瓷砖，花岗岩台面，全部户型都配有私人游泳池！是完美的度假投资地产！

开发商

Lennar地产公司，全美最大开发商，创建于1954年，位于美国佛罗里达迈阿密。公司于1971年在纽约上市，多次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商公司。莱纳公司致力于发展社区建设，奠定了莱纳公司关注消费者，关注客户，关注社会的楷模形象。

楼盘信息

所属城市：奥兰多

投资类型：旅游地产 投资地产

项目类型：独栋别墅，联排镇屋

面    积：178-354平方米

价    格：20万美金起

主力户型：4-8卧,3-6卫,0-3车位，共11种户型

地理优势

项目紧邻 4 号州际公路出口，数分钟可至沃尔特迪斯尼度假区，是您度假别墅的理想选择。Champions Gate高档社区内设有度假式设施，所在环境非常温馨。可经由多条主要高速公路从 ChampionsGate 前往周边地区，让住户可轻松前往主要的奥特莱斯购物中心、奥兰多国际大道和机场。

距离餐厅 : 开车6分钟

距离迪士尼 : 开车15分钟

距离环球影城 : 开车20分钟

距离机场 : 开车35-40分钟

项目设置

上市开发商10亿美金打造大型规划·度假社区

项目占地面积9,000多亩，其中包括60,000多平方米的奢华会所（俱乐部，健身中心，游泳池，网球场等）和2处18标杆的高尔夫球场，此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计，且是利百特高尔夫学院的大本营。

占地9000亩高尔夫度假天堂

项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场

（2处18标杆的高尔夫球场，此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计，且是利百特高尔夫学院的大本营。）

60,000多平方米的奢华会所

住户享用配置先进奢华的绿洲俱乐部。这个高档俱乐部内有带漂流河和戏水垫的度假式游泳池、配置齐全的健身中心、夏威夷风情酒吧、电影院、餐馆和酒吧等等设施！

分为5个小区，既有独栋别墅，也有联排别墅。起价在26.8万美元左右，一共有3个系列可供选择，分为2个独栋系列和1个联排系列，共有11种户型。使用面积在178平方米至354平方米之间，每一套户型有4-8间卧室，3-6间卫浴，以及0-3车位车库。此外还设有3处电子门禁系统和2处人工门禁系统。

投资优势

优越的地理位置：项目毗邻迪士尼世界主题公园、海洋世界、环球影城、奥特莱斯购物中心。项目距离迪士尼约15KM。全球在线预订网站Booking 未来一年的房源，都基本已经被顾客预订了，可以说是一房难求。

全方位的配套设施：配套设施包括会所内带大型游泳池、健身中心、酒吧、影院、餐厅、游戏室、排球场。

国际级的高尔夫球场：项目自带两个国际级18洞高尔夫球场，高尔夫球场占地15000英亩，更带有大型会所。

火爆的短租市场：短租较长租所能达到的租金回报更可观，项目位于政府规划的短租区域内，完成申请短租执照后，即可出租。

永久产权:可拥有无限土地的使用

直属奥兰多地产公司。提供完善售后服务，美加中无国界对接。7*24为您护航。

专业团队协助办理美国贷款，无收入要求。

优质的酒店管理公司：直属正规西人物业管理公司：18年专业酒店式Vacation Home 管理经验26个出租网站全方位推广

专业维修团队（水管工、电工、泳池清洁保养、草坪修剪维护...）

6室、8卧大户型的出租火爆背后的隐藏因素

01、美国家庭传统

常看美剧的人都知道 ，美国家庭习惯在节假日家庭出游，三四个小孩加上老人或者是亲朋好友相结伴，人数肯定是少不了。美国人也习惯于独立生活，选择在节假日进行家庭聚会，一次性租下两三个大House也是常事。因此，冠军门6室和8室的大户型反而更受欢迎，因为有足够的空间（和大泳池）供家庭聚会使用。

02、学生出游成本低

奥兰多同样也是美国学生假期出游、实践的热门区域，附近不少学校一次性就租下好几栋独栋别墅供学生使用。相比于酒店的价格而言，以冠军门为代表的度假村反而价格更低，而且拥有泳池、俱乐部、公园等超多优质配套设施，有利于进行集体活动。

03、娱乐设施齐全，年会必选

在年末岁初的时节，奥兰多冠军门的租赁情况更为火爆，其原因就在于这里是公司年会的热门举办地。且不提Oasis Club丰富的娱乐设施和3座18洞标准高尔夫球场的诱人之处，光是奥兰多作为全美会展中心的地位就让人神往。奥兰多是全美知名的会展中心，更是世界医学会展的首要举办地，作为高收入群体的医生，出手租房自然追求品质。

04、体育赛事观众多

不仅有会展，奥兰多在体育届的地位也是它常年保持高出租率的原因之一。这里具有的完善的足球训练系统，是欧洲豪门以及南美球队首选的热身城市之一。冠军门项目本身就组织了佛罗里达足球邀请赛，此项赛制为冠军门带来了大量球队及其医护团队、经纪团队的入住，也从侧面证明了开发商莱纳的雄厚实力。

05、城市优势多，不只是公园

奥兰多作为旅游城市以主题公园林立而闻名，居住于冠军门15分钟不到的车程就可到达环球影城、迪士尼乐园等诸多知名景点。同时，奥兰多还是美国知名的航天城，科技氛围浓厚，NASA的肯尼迪航天中心距其不远。大量高净值人群流向奥兰多工作生活，让冠军门项目拥有极佳的运营状况也就不足为奇了。

在售户型

3,812英尺， 8个卧室，5个卫生间,大户型,售价537,000起

3,275英尺,6个卧室,6个卫生间,中等户型,售价$475,000起

3,051英尺,6个卧室，6个卫生间,中等户型,售价485,000起

此外还有现代风格设计的联排镇屋,30万起售