多倫多和蒙特利爾正面臨一場史無前例的“學校關閉潮”——不是由於出生率下降，而是由於這兩座大城市根本沒有建出足夠多能讓年輕家庭住得起的房子。如今，大量45歲以下的年輕人正在加速逃離，留下的是空蕩蕩的幼兒園和即將關門的學校。當一座城市留不住孩子的笑聲，它的未來還剩下什麼？

5歲以下兒童銳減3.5萬：家庭正在“用腳投票”

這一嚴峻警告來自近日發布的人口與住房分析。數據顯示，雖然加拿大全國的出生率在下降，但目前生活在加拿大的5歲以下兒童總數實際上與15年前持平，約為200萬名。然而，這些孩子把哪裏當成家，卻發生了實質性的轉移。

與2010年相比，大多倫多地區（GTA）和大蒙特利爾大都市區的5歲以下兒童數量銳減了35,000人。導致這一現象的首要因素，不是出生率，而是大規模的年輕人外遷。

人口外流對多倫多和蒙特利爾來說並非新鮮事。早在21世紀前十年，這兩座城市每年遷出到加拿大其他地方的人口就比遷入多出約4萬人。但這一趨勢在2015年後急劇惡化——到2019年，淨流失量翻了一番；疫情初期更是進一步飆升。目前，兩地每年的國內人口淨流失量仍高達10萬人以上，且絕大多數離開者的年齡在45歲以下。

房價飆至收入的12倍：普通家庭被徹底擠出

驅動這場大逃離的核心因素，隻有一個：住房負擔能力的徹底崩壞。

報告指出，20年前，在大多倫多地區，一套全新的、適合家庭居住的入門級住宅（鎮屋或獨立屋），其售價還不到一個年輕雙職工家庭年收入的5倍。而今天，這一比例已經飆升至12倍以上。這意味著，除了最富裕的家庭之外，所有普通家庭都對擁有住房望塵莫及。

不出所料，益普索（Ipsos）在2024年的一項民調發現，大多倫多地區35歲以下的居民中，有近四分之三正在考慮搬離這裏，去尋找更負擔得起的住房。

問題的根源在於：多倫多和大蒙特利爾在過去20年裏，係統性減少了適合家庭居住的地面導向型住宅的建設。2003年，加拿大所有新建鎮屋和獨立屋中，有30%集中在這兩個大都市區，合計開工量達46,000套。到了2013年，這一數字已降至20,000套。而去年，這一數字更是萎縮至10,000套以下，還不到全國總數的11%。

惡性循環已經開始：學校關閉讓社區“更不適合兒童”

當年輕家庭大規模離開，第一個倒下的多米諾骨牌就是學校。一個教育係統中離開的學生人數超過進入的人數時，當地社區就會開始失去學校。而幼兒數量的多少，往往是一個關鍵的早期預警指標。

多倫多和蒙特利爾目前正面臨加入溫哥華行列的風險——在溫哥華，目前5歲以下的居民比例甚至不到二十五分之一。學校的關閉會導致社區變得越來越不適合兒童居住，這反過來又會促使那些即便能負擔得起房價的家庭也選擇離開。畢竟，誰會願意搬進一個沒有學校的社區呢？

中產階級缺失：一座城市的未來正在變暗

報告最後發出警告：一個讓勞動者無法負擔留下來撫養孩子費用的城市，其未來將會變得更加暗淡。當教室裏的燈光一盞盞熄滅，當遊樂場上不再有孩子的笑聲，當小學被改建為倉庫或公寓——那時的多倫多，還能稱得上是一個“世界級城市”嗎？

來源：

https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-families-school-daycare-cities-living-standards-construction/