多伦多和蒙特利尔正面临一场史无前例的“学校关闭潮”——不是由于出生率下降，而是由于这两座大城市根本没有建出足够多能让年轻家庭住得起的房子。如今，大量45岁以下的年轻人正在加速逃离，留下的是空荡荡的幼儿园和即将关门的学校。当一座城市留不住孩子的笑声，它的未来还剩下什么？

5岁以下儿童锐减3.5万：家庭正在“用脚投票”

这一严峻警告来自近日发布的人口与住房分析。数据显示，虽然加拿大全国的出生率在下降，但目前生活在加拿大的5岁以下儿童总数实际上与15年前持平，约为200万名。然而，这些孩子把哪里当成家，却发生了实质性的转移。

与2010年相比，大多伦多地区（GTA）和大蒙特利尔大都市区的5岁以下儿童数量锐减了35,000人。导致这一现象的首要因素，不是出生率，而是大规模的年轻人外迁。

人口外流对多伦多和蒙特利尔来说并非新鲜事。早在21世纪前十年，这两座城市每年迁出到加拿大其他地方的人口就比迁入多出约4万人。但这一趋势在2015年后急剧恶化——到2019年，净流失量翻了一番；疫情初期更是进一步飙升。目前，两地每年的国内人口净流失量仍高达10万人以上，且绝大多数离开者的年龄在45岁以下。

房价飙至收入的12倍：普通家庭被彻底挤出

驱动这场大逃离的核心因素，只有一个：住房负担能力的彻底崩坏。

报告指出，20年前，在大多伦多地区，一套全新的、适合家庭居住的入门级住宅（镇屋或独立屋），其售价还不到一个年轻双职工家庭年收入的5倍。而今天，这一比例已经飙升至12倍以上。这意味着，除了最富裕的家庭之外，所有普通家庭都对拥有住房望尘莫及。

不出所料，益普索（Ipsos）在2024年的一项民调发现，大多伦多地区35岁以下的居民中，有近四分之三正在考虑搬离这里，去寻找更负担得起的住房。

问题的根源在于：多伦多和大蒙特利尔在过去20年里，系统性减少了适合家庭居住的地面导向型住宅的建设。2003年，加拿大所有新建镇屋和独立屋中，有30%集中在这两个大都市区，合计开工量达46,000套。到了2013年，这一数字已降至20,000套。而去年，这一数字更是萎缩至10,000套以下，还不到全国总数的11%。

恶性循环已经开始：学校关闭让社区“更不适合儿童”

当年轻家庭大规模离开，第一个倒下的多米诺骨牌就是学校。一个教育系统中离开的学生人数超过进入的人数时，当地社区就会开始失去学校。而幼儿数量的多少，往往是一个关键的早期预警指标。

多伦多和蒙特利尔目前正面临加入温哥华行列的风险——在温哥华，目前5岁以下的居民比例甚至不到二十五分之一。学校的关闭会导致社区变得越来越不适合儿童居住，这反过来又会促使那些即便能负担得起房价的家庭也选择离开。毕竟，谁会愿意搬进一个没有学校的社区呢？

中产阶级缺失：一座城市的未来正在变暗

报告最后发出警告：一个让劳动者无法负担留下来抚养孩子费用的城市，其未来将会变得更加暗淡。当教室里的灯光一盏盏熄灭，当游乐场上不再有孩子的笑声，当小学被改建为仓库或公寓——那时的多伦多，还能称得上是一个“世界级城市”吗？

来源：

https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-families-school-daycare-cities-living-standards-construction/