一項最新研究挑戰了人們長期以來的觀念：買房總比租房劃算。房屋裝修公司 Easy 委托的調查顯示，在加拿大一些主要城市，未來十年租房的總體開支可能低於買房，尤其是在安大略省的多個城市。

這項研究比較了全國25個最大城市的租金與購房成本，試圖回答十年後租房者和買房者誰的財務狀況更有利。結果顯示，在其中7個城市，租房者的總支出少於買房者。調查數據顯示，不列顛哥倫比亞省阿伯茨福德的差距最大，兩居室租房十年比買房可節省118,700加元，相當於每年節省近12,000加元。安大略省密西沙加的情況雖然溫和一些，但十年也能省下13,300加元。

不過，並非所有地區都是如此。在省級層面，多數省份買房仍然是更具經濟優勢的選擇。新斯科舍省的購房者在十年內能比租房者節省約10萬加元，而愛德華王子島則可省下約14,000加元。值得注意的是，安大略省是唯一一個租房平均上更劃算的省份，十年下來租房者比買房者多省11,500加元。但這一結論並不適用於多倫多。在多倫多，買房反而比租房更劃算，十年平均可省16,700加元。而在布蘭特福德、劍橋、哈密爾頓、基奇納、密西沙加及渥太華等城市，租房則比買房更省錢。

圖片來源：https://easyrenovation.ca/canada-buy-vs-rent-2025/

研究同時指出，盡管短期內租房在財務上更有利，但租房存在明顯劣勢。租房者無法累積房產淨值，缺少長期的資產增值，也要承受租金上漲的不確定性，難以提供買房所帶來的穩定性與歸屬感。報告指出，擁有房產往往能帶來更深的社區連接，能夠自由裝修、長期居住，會增強一種歸屬感和穩定性，而這些是租房難以提供的。不過，對於那些身處“租房更便宜”城市的居民來說，省下的資金意味著他們可以保有更多流動性，擁有更高的靈活性，甚至能把資金投資於其他回報更高的領域。

該研究根據多個官方及商業數據來源進行計算。購房成本考慮了按揭利率4.25%、地稅、房屋保險、過戶費、驗屋費，以及1.5%的年度維修費，同時也納入了十年內房產淨值的增長因素。租房成本則包括租金，假設每年上漲2.5%，以及租客保險和每年2%的保險漲幅。

專家指出，雖然短期內租房可能更劃算，但從長遠看，買房依然是家庭財富積累的重要途徑。租房者省下的資金若未能有效投資，可能最終失去買房帶來的資產增值機會。對年輕家庭或首次置業者而言，租房或許能在當前市場環境中減輕壓力，但如果目標是退休保障或資產傳承，買房依舊是難以替代的選擇。

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