一项最新研究挑战了人们长期以来的观念：买房总比租房划算。房屋装修公司 Easy 委托的调查显示，在加拿大一些主要城市，未来十年租房的总体开支可能低于买房，尤其是在安大略省的多个城市。

这项研究比较了全国25个最大城市的租金与购房成本，试图回答十年后租房者和买房者谁的财务状况更有利。结果显示，在其中7个城市，租房者的总支出少于买房者。调查数据显示，不列颠哥伦比亚省阿伯茨福德的差距最大，两居室租房十年比买房可节省118,700加元，相当于每年节省近12,000加元。安大略省密西沙加的情况虽然温和一些，但十年也能省下13,300加元。

不过，并非所有地区都是如此。在省级层面，多数省份买房仍然是更具经济优势的选择。新斯科舍省的购房者在十年内能比租房者节省约10万加元，而爱德华王子岛则可省下约14,000加元。值得注意的是，安大略省是唯一一个租房平均上更划算的省份，十年下来租房者比买房者多省11,500加元。但这一结论并不适用于多伦多。在多伦多，买房反而比租房更划算，十年平均可省16,700加元。而在布兰特福德、剑桥、哈密尔顿、基奇纳、密西沙加及渥太华等城市，租房则比买房更省钱。

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研究同时指出，尽管短期内租房在财务上更有利，但租房存在明显劣势。租房者无法累积房产净值，缺少长期的资产增值，也要承受租金上涨的不确定性，难以提供买房所带来的稳定性与归属感。报告指出，拥有房产往往能带来更深的社区连接，能够自由装修、长期居住，会增强一种归属感和稳定性，而这些是租房难以提供的。不过，对于那些身处“租房更便宜”城市的居民来说，省下的资金意味着他们可以保有更多流动性，拥有更高的灵活性，甚至能把资金投资于其他回报更高的领域。

该研究根据多个官方及商业数据来源进行计算。购房成本考虑了按揭利率4.25%、地税、房屋保险、过户费、验屋费，以及1.5%的年度维修费，同时也纳入了十年内房产净值的增长因素。租房成本则包括租金，假设每年上涨2.5%，以及租客保险和每年2%的保险涨幅。

专家指出，虽然短期内租房可能更划算，但从长远看，买房依然是家庭财富积累的重要途径。租房者省下的资金若未能有效投资，可能最终失去买房带来的资产增值机会。对年轻家庭或首次置业者而言，租房或许能在当前市场环境中减轻压力，但如果目标是退休保障或资产传承，买房依旧是难以替代的选择。

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