轉自：微信號（超級生活）
近日，超級房東群有人求助，不幸遇著一名白人惡租霸、不但賴租不交，還把全屋門鎖換掉，並且把大門給釘上封死。房東告上法庭也無法進去驅趕，這次不但要損失10萬加元，由於遭到惡租霸恐嚇，現在有家歸不得，不知如何是好？
事件經過
今年2月份，這名女房東將多倫多西面怡陶碧穀一間裏面裝修很好的鎮屋（Townhouse）租給一個三口之家的白人家庭，由於帶有一名特別可愛小孩，Credit ChecK也沒發現異常，女房東最後心地善良，交房前還把全屋的燈換成LED，確保家裏所有東西擰緊，讓小孩子住得安全開心。
圖：房子玻璃被打爛
這白人租客搬進去後，自己花錢在房子前後安裝Ring高檔監控門鈴和監控攝像頭，給人感覺準備長租下去，女房東還以為遇到好租客，當時非常放心。
不但欠租，還破壞房子
誰知，到5月份，這白人租客開始賴租不交了。
女房東上門，竟然無法進門，原來這名租霸全屋所有門鎖給換掉了。
圖：女房東提供
更加過分的是，這名白人租霸還用木板把正門釘起來。
圖：清晰看到4支很長的螺絲釘將大門封死
而租客一家不走正門，改走車庫出入。
據女房東稱，鄰居們向她投訴租霸，並且因為暴力打架事件，警察多次上門。
2天耗70方水 疑遭水淹
無賴租霸不但不交房租，還不交水費。
女房東收到市政府City的警告信，稱這套房子有兩天用了70立方的水。
而根據多倫多市政廳數據，一個家庭平均每天耗水0.79立方，換言之，70立方相當於一個正常家庭3個月的耗水量。
2天用水70立方米，女房東擔心白人租霸故意把房子給淹了，但又進不去看，心急如焚。
驅逐4個月，身心俱憊
為了趕走這個白人租霸，女房東用盡所有辦法，並且聘請律師告上法庭。
租霸期間還威脅女房東，說如果要趕他走，他就破壞房子。
現在，官司是贏了，法院還派出執達員（sheriff）強製驅趕租霸，但是根據程序，必須要等到9月17日才能預約。
目前還不知最後預約到什麼時候。
從5月到9月，走了4個月的法律途徑，還是不能把租客趕走，要回自己房子，女房子身心俱憊。
損失預計超10萬
據女房東估計，這次租房損失慘重，房子是很新的裝修，現在遭到租客惡意破壞。
目前無法估算最後損失，就算找到開鎖師傅也要把門撞開，女房東初步預測這次租房要損失10萬加元。
遭到恐嚇，不敢回家
據女房東稱，白人租霸曾對她說：“I can destroy you without moving a finger。”
她當時很害怕，報警了，但是警察卻沒有理會。
但是，女房東精神上已遭摧毀。
由於第一次租房，沒經驗，女房東讓租客知道她目前住址，現在女房東不敢回自己家住。
無助的女房東
私有財產遭到惡意破壞，目前女房東不知如何是好？現在有幾個問題需要解決：
1、如何能夠提早收回房子？自從今年2月份租出房子後，女房東從沒進去，如果按照程序，9月17日才能到法庭預約sheriff，最終約到什麼時候還不知道，有何辦法可以盡早合法趕走租客？
2、由於租客不但更換全屋門鎖，還用木板將大門被封死，所有，就算帶上開門師傅，也要強行破壞大門才能進去，有何方法可以減少損壞房子？
3、進去後如何合法盤點損失，用作日後法庭證據，需要什麼正當手續？
4、如何索賠？由於損失很大，加拿大是法治社會，女房東如何能夠追回自己損失？
希望大家提供寶貴意見，幫幫這位無助女房東，謝謝！
