均价回到约116万元，成交量仍低于去年

多伦多地区地产局数据显示，万锦以北的桃源小镇（Whitchurch-Stouffville）10月住宅平均成交价为115.78万加元，比9月高出约1.8万元，涨幅为1.6%。与去年同月相比，均价仍低约13万元，跌幅为10.1%。

10月全镇共成交52套住宅，同比减少5.5%，已售房源平均挂牌28天。月底仍有287套住宅在售，比去年同期多4.4%。

这组数字显示，均价虽较9月回升，成交量和库存仍未同步转紧。挂牌28天统计的是当月已经售出的房源，月底仍在售的287套则是另一组数据。

独立屋环比上涨，连排屋继续回落

独立屋占当月成交的大头，共售出32套，平均成交价约138万元，比9月上涨4%，比去年同月低3.7%。独立屋平均挂牌33天，月底有213套仍在售。

普通连排屋成交11套，均价约79.31万元，环比下跌5.5%，同比下跌11.4%。半独立屋均价约86.17万元，环比下降1.4%，共管镇屋均价则降至57.5万元，环比下跌5%。

公寓均价约80.33万元，环比上涨10.8%，但当月只有3套成交，个别房源的面积、楼龄或装修就可能明显改变均价。把10月的成交放在一起看，同一个小镇内，不同房型的走势仍有明显差异。

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