均價較去年少約14萬元，成交卻增加

根據Valery整理的多倫多地區地產局數據，列治文山2026年10月住宅平均成交價為119萬3,772加元，較去年同月的133萬4,199加元低約14萬元，跌幅約10.5%。與今年9月相比，均價僅上升約4,600元。

10月共售出185套住宅，去年同期為175套，成交增加約6%。成交中位價為115萬元，比去年同期的122萬元低約6%。

全市均價仍高於約克區同期的114.3萬元，也比大多倫多地區約102.4萬元的均價高約17%。同月綜合基準價為114.59萬元，同比下跌約7%，為觀察典型住宅的價格變化提供了另一項指標。

新增掛牌減少，月底仍有940套在售

10月共有517套住宅新掛牌，低於去年同期的574套。月底在售房源從去年同期的1,100套減至940套。

當月成交量約相當於新增掛牌的36%，按報告采用的過去12個月趨勢口徑則為33.8%。報告估算庫存約為5.5個月，低於一年前的5.8個月。

當月售出的住宅平均掛牌31天，較去年同期少一天。若把同一套房此前撤牌後重新上市的時間算進去，平均為49天，平均成交價約為最後掛牌價的98%。

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