大溫房產圈這兩天炸出一記驚雷。溫哥華最大的房產開發商之一Westbank，眼下陷入了嚴重的財務危機。溫東一棟快完工的35層出租公寓被法院接管了。員工還被裁掉了將近一半。
$2.86億債務壓頂，法院接管出租塔樓
安省政府雇員養老金基金OPTrust本周向法院申請接管Westbank旗下位於Joyce街的35層出租塔樓。理由很直接：追回1.09億加元債務。法院4月27日批準了申請。但這隻是開胃菜。
接管方KSV Advisory隨後發通告，這棟樓總共欠了20家擔保債權人2.86億加元。外加幾十家無擔保債權人的600萬加元。其中加拿大國家銀行是第一順位債權人，本金就被壓了1.65億。OPTrust的1.09億排第二順位。
這棟塔樓眼下離完工就差臨門一腳。商鋪和住宅租約都簽好了，有些單元已經有租客入住。Westbank和OPTrust的聯合聲明說，接管是雙方“配合進行”的，目的是確保項目完工，住戶不受影響。
前員工爆料：公司裁員近半，賬戶隻剩$3萬
裁員這事就沒法用“配合”兩個字搪塞過去了。爆出消息的是Westbank前員工瑪伯利。
她正在BC省最高法院告公司違約，說Westbank欠她120萬加元工資獎金。瑪伯利在宣誓書裏寫得很直白：“我深信Westbank處於財務岌岌可危的境地。據我所知，公司已經裁掉了將近一半員工。”
她說Westbank最近賣掉了好幾處地產來還累積的債務。還經常有供應商打電話給她，問那些沒付清的發票什麼時候能兌現。
更離譜的還在後面。瑪伯利之前向法院申請了訴前查封令，要在Westbank的公司賬戶裏凍結120萬加元。結果查封下來，隻凍到了32,025.37加元，連零頭都不夠。她在宣誓書裏直接說：
“這表明Westbank已經把運營賬戶換了，目的就是把資產從我這種債權人手裏藏起來。”
三十年地標開發商，如今麻煩不斷
Westbank這家公司，大溫華人應該都不陌生。過去三十年溫哥華最顯眼的地標樓盤中，很多都出自這家公司。業務後來還擴張到多倫多、美國和日本。但最近幾年，公司一直在賣資產、被告欠款，麻煩不斷。
去年OPTrust就已經把Westbank在Senakw項目裏的全部股權吞下了。上周我們也曾報道過Westbank遭承包商討要近百萬欠款的新聞。10月份瑪伯利和Westbank的官司就要開庭。到時候這家公司賬面上的真實狀況，應該會有更多細節流出來。
Westbank是溫哥華地標天際線的締造者之一。連這樣的巨頭都撐不住了，那些還在圖紙上的樓花，那些還在分期付款的投資人，該怎麼辦？
當一家公司連員工欠薪都隻能凍到3萬塊錢的時候，你還敢把定金交給它嗎？
來源：
https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-02-23/luxury-condo-developer-westbank-faces-project-woes-lawsuit-says?utm_source=chatgpt.com
