圍繞安省綠帶政策的一場“後遺症”官司，正在被再次推到台前。一家名為 Minotar Holdings 的開發商，近日更新了對 Ontario government 的訴訟請求，要求高達3億加元的賠償。核心爭議，正是福特政府當年先將部分土地移出綠帶、隨後又全面反悔的決策過程，以及由此帶來的“承諾是否成立”的法律問題。
一塊被鎖了二十年的地，成了矛盾起點
Minotar名下的土地位於Markham，早在2003年購入，比綠帶政策出台還要早。2005年綠帶正式設立後，這塊地被劃入保護範圍，開發被徹底凍結。公司多年來一直堅持認為這是“誤劃”，並在2017年就已起訴省府，要求解除限製。按照最新訴狀披露，這起官司原本計劃在2023年開庭，事情卻在2022年出現轉折。
撤訴換解禁，開發商稱政府“反悔太快”
Minotar稱，在2022年10月，也就是政府宣布將部分土地移出綠帶前，省府方面曾主動接觸，提出和解條件：隻要撤訴，其土地將與其他地塊一並被移出綠帶。開發商隨後同意撤案，並開始為開發做準備，投入約50萬加元用於前期規劃和申請分區命令。但到了2023年9月，隨著綠帶醜聞全面爆發，政府突然改弦更張，宣布撤回所有解禁決定，這讓開發商認為自己“被坑在中途”。
綠帶醜聞背景下，政府立法自保引爭議
在兩名廳長辭職、審計長和廉政專員接連發布嚴厲報告後，省長 Doug Ford 公開道歉，並徹底取消綠帶開發計劃。隨後，省府推動立法，不僅把土地全部劃回綠帶，還明確限製未來通過法規調整綠帶邊界，並為政府免除相關賠償責任。Minotar方面認為，這種做法等於在“先談合同、再否認合同”，嚴重損害商業信任。
3億索賠，究竟是維權還是豪賭
在最新的索賠中，Minotar主張，如果土地可以開發，每英畝價值約400萬加元，而留在綠帶內則“幾乎毫無價值”。律師直言，這不僅關乎一家開發商，更關係到政府是否可以通過立法，事後切斷合同糾紛的救濟路徑。案件目前仍處於程序階段，相關指控尚未經過法庭裁決，但無論結果如何，這起官司都可能成為安省公共政策與商業信任之間的一次重要試金石。
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https://globalnews.ca/news/11593503/ontario-greenbelt-land-removal-lawsuit/
