哈裏王子再訪多倫多！低調探軍營、出席慈善宴，加拿大仍是他最自在的舞台？
哈裏王子於11月5日突訪多倫多，開啟為期兩天的紀念之旅。他走訪加拿大預備役部隊，與軍人互動並出席多場退伍軍人相關活動，包括HALO Trust與True Patriot Love籌款晚宴。此次行程主題為“致敬服役者”，展現他持續關注軍人及慈善事業的獨立形象，也讓外界再次聚焦他與加拿大的深厚情感連結。
ChatGPT 說：
多倫多雪災應對預算吃緊，市府放棄1.3億改造方案，轉向“小步快跑”改革？
面對獨立審查建議投入1.3億加元升級掃雪體係，多倫多市府決定“量力而行”。市政經理約翰遜表示，高成本方案無預算空間，城市將依托現有資源逐步優化清雪效率。市府計劃成立“冬季服務單元”，投入約130萬加元，並在降雪達8厘米時提前啟動清雪，同時啟用數字指揮係統取代舊的“311停機期”。這場從“大刀闊斧”到“精細改革”的轉向，折射出財政壓力下的現實抉擇——但新機製能否抵禦下一個嚴冬，仍待考驗。
卡尼的“世代投資”真能重塑加拿大，還是讓年輕人背上更重債務？
在菲沙研究所的最新警告中，卡尼政府的“世代投資”被質疑隻是舊財政路線的延續——高支出、高赤字、高借貸。預算赤字預計將超過483億加元，利息支出逼近醫療撥款水平，而新增債務成本最終將由年輕一代承擔。研究顯示，未來加拿大青年或因今日擴張政策多繳近3萬加元稅款。所謂“重塑未來”，或許意味著以“投資”之名延續債務循環，考驗真正要從十年後開始。
尼預算能否讓加拿大房市止跌回穩？哪些政策會真正“落到房價與房租”上？
卡尼政府的首份聯邦預算，雖以“產業轉型”與“財政瘦身”為主軸，卻在住房領域布下重兵。移民收緊讓短期租賃需求降溫，可負擔住房撥款與審批改革將增加中低價房源，基礎設施投資則重新定義區域價值。與此同時，預算維持高赤字意味著利率下行空間有限，房價短期難以反彈，但中長期或回歸收入驅動的穩定階段。綜合來看，加拿大房市正從“價格泡沫”轉向“結構修複”，核心城市趨穩，二線城市補漲，租金壓力分層化。房價或不再暴漲暴跌，而是走向更理性的平衡。
多倫多地產局10月數據出爐！房市“遇冷”，銷量同比暴跌9.5%，房價要繼續跌嗎？
最新TRREB數據顯示，GTA房市在10月明顯降溫，成交量同比下滑9.5%，均價跌7.2%，庫存年增17.2%，市場仍處於買方主導階段。不過，從環比來看，銷量上升近10%，均價持穩，顯示市場情緒出現邊際改善。高價獨立屋仍受融資成本壓製，而公寓與入門級鎮屋因門檻較低，成交最為活躍。整體來看，買方仍有議價空間，但熱門區域已現局部回暖跡象。若明年利率下行預期兌現，春季房市或迎階段性反彈。
卡尼預算能否讓加拿大房市止跌回穩？哪些政策會真正“落到房價與房租”上？
卡尼政府的首份聯邦預算，被視為重塑加拿大經濟與房市格局的關鍵轉折點。移民政策收緊，將在短期內緩解租金飆升壓力；而“建造加拿大住房局”與130億加元可負擔房源資金計劃，將在未來三至五年擴大供給，削弱房價上行動力。與此同時，強社區建設基金的落地與交通基建加速，將重塑區域價值結構，讓二線城市迎來“價格回補”。不過，預算維持高赤字意味著房貸利率難以快速下降，房價短期仍難反彈。總體來看，加拿大樓市正從“價格泡沫”走向“結構修複”階段：核心城市趨穩，外圍市場補漲，租金分層化。房價不再暴漲暴跌，而是回歸理性與信心的重建。
10月多倫多8大熱門區域地產報告詳細分析，誰才是10月房市最大黑馬？
根據TRREB最新10月數據，GTA整體成交6,138套，同比下降9.5%，但環比卻上漲近10%，顯示市場在高利率環境下出現企穩跡象。八大主要城市成交普遍回升，掛牌與庫存同步下滑，市場節奏趨向平衡。價格方面，除個別區域小幅回調外，多數城市均價微漲1%–5%，中位價保持穩定。列治文山與奧克維爾在高端獨立屋支撐下穩住價格，旺市與馬克姆成交放量顯著，顯示買家重回觀望已久的中高端市場。Aurora與Newmarket庫存壓縮明顯，售新比突破40%，活躍度回升至平衡區間。而多倫多市區仍是成交主力，占全區近四成，價格環比微降但銷量上揚，說明剛需支撐依舊強勁。綜合八城表現，10月的最大黑馬無疑是密西沙加（Mississauga）。該市成交量環比上漲11.2%，庫存下降8.1%，售新比達32.5%，價格持穩且去化改善明顯。作為GTA第二大成交重鎮，密市展現出量價齊升、買氣回溫、結構平衡的全面複蘇態勢，成為10月房市最亮眼的城市。
