根據加拿大房地產協會（CREA）的數據，加拿大4月基準房屋價格上漲0.8%，達到$735,900，但仍比去年的基準房價低0.9%。

盡管房屋基準價格價格已經連續三個月上漲，但未能達到去年的增長水平。當前價格比2022年3月的峰值低14%，且難以迅速回升。市場買賣雙方對利率變化的期待導致價格走勢不確定，房價走平的趨勢反映出市場的觀望情緒。

從季節性價格來看，對比往年4月份的房價，今年4月略有回升，但並未達到2022年的峰值。

房價已經連續三個月上漲，但與前幾個月相比仍有所下降。未能達到去年的增長水平使得年增長率再次進入負值區間。一般來說，季節性高點走低可能會對資產價值產生下行壓力。

數據顯示，目前加拿大房價仍比2022年3月創下的曆史記錄低了14%。

專家認為，盡管說4月份的小幅上漲是一個積極的跡象，但並未達到往年季節性房價變化預期，在這一時間段內，購房者更多處於觀望狀態，不確定會發生什麼。

新聞來源：https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-prices-are-moving-sideways-thats-not-good-news/