CBC報道，房地產觀察家稱，自新冠疫情爆發以來，GTA公寓的租賃市場在一個月的時間內房源激增。
專家認為，Airbnb租金的大幅下降，導致了租賃市場的房源上升，Realosophy Realty Inc.總裁約翰·帕薩裏斯（John Pasalis）表示：“我們正在看到房客數量急劇下降。”他說，盡管潛在的房客越來越稀缺，但租房房源數量卻在激增。
其中一直有著高租金的公寓房源數量上漲是最多的，因為公寓房主很多都是炒房的，很多房主沒有工資，負擔不起月供貸款，隻能爭相將房子掛牌出租。
Pasalis表示，房源數量增加了25％，他認為原先做Airbnb的房東正爭先恐後地出租他們的公寓。
Pasalis 說，由於新冠疫情爆發，Airbnb市場崩潰後，購買了多個公寓作為短租屋的投資者現在正轉向長期租賃。
他說，房源數量激增已使公寓出租庫存從3月底的一個半月庫存（MOI）增至4月底的近4 MOI。
房東們的競爭導致4月份平均租金下降了3.5％。 Pasalis表示，他並不期望事情會很快恢複正常，這可能意味著一段時間內租賃市場疲軟。
他說：“如果移民也開始減少，那麼這也將在短期內對租金需求造成壓力。”在這種情況下，我們會看到不少炒房者被迫賣房。
現在公寓房價下降還不明顯，但租金已經明顯開始下降，多倫多一個一體式公寓平時的月租金在2,000加元左右。 現在，它的價格低至每月1,850加元。
“人們越來越迫切地想找人租房。整個城市有很多房源，現在沒有很多人想搬家。”
但是，安大略省租客權益保護中心（ACTO）表示，現在是否可以預言在COVID-19後時期租賃市場是否會放緩是不成熟的。
計算全國空置率的CMHC（抵押貸款住房公司）尚未發布報告。
原文編譯自CBC，原文鏈接： https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/will-more-listings-fewer-renters-mean-drop-in-rent-for-condos-1.5551464
