一些市場專家說，失業率的急劇上升，加上短期租賃市場的崩潰，將在短期內使加拿大房價下跌。
對於某些購房者（在這場危機中仍處於良好財務狀況的購房者）而言，這為加拿大一些最昂貴的城市提供了難得的議價機會。
未來幾個月房價將下降5%
當然目前為止，價格還沒有明顯下降，Capital Economics的加拿大高級經濟學家史蒂芬•布朗（Stephen Brown）表示，房價下降將因為銀行推遲貸款付款而得到緩解，這減輕了不少賣家的壓力。
布朗在本周的客戶報告中寫道，延遲貸款不會完全阻止房價下跌。他預測，未來幾個月房價將下滑5％。並且會有一小批房屋會以更低的價格售出。
隨著近幾周失業率以創紀錄的速度飆升，旅遊業的停擺使短期租賃（即Airbnb）市場風光不再，“未來可能出現賣家難以承擔被迫賣房的情況，”布朗寫道。
買家近期大量減少也給賣家不小的壓力，數據顯示，多倫多和溫哥華最近幾周的房屋銷售已大幅減少，最近幾周多倫多的房屋銷售與去年同期相比下降了約80％。
溫哥華銷量已經下降了50%，專家認為未來會進一步下降到60%至70%。
多倫多近期已經成為“買方市場”，數據顯示一些預算在100萬之內的買家已經開始有所行動，並且取得了一些成功，因為疫情期間他們的競價對手大大減少。
不過，到目前為止，價格還是呈“粘性”的，比銷售數字要好得多。 多倫多的公寓價格小幅下降，大致與一年前持平。 獨立式住宅的價格比一年前下降了8％，並且似乎呈明顯的下降趨勢。
加拿大國家銀行經濟學家馬克·品索內托（Marc Pinsonneault）在本周的一份報告中表示，房價下跌對加拿大中部和東部地區城市的影響將大於加拿大西部地區，而加拿大西部地區在COVID-19危機之前已經相當疲軟。
Pinsonneault指出，過去一年價格上漲的大部分是在多倫多，漢密爾頓，渥太華，蒙特利爾和哈利法克斯，“我們預計這些市場的活動下滑將更為普遍”。
他寫道:"相信房市活動的減少，很快就會反映到價格上"
原文編譯自huffpost，原文鏈接: https://www.huffingtonpost.ca/entry/home-sales-coronavirus-crisis_ca_5ea08222c5b69150246c77e4?utm_hp_ref=ca-real-estate
