多倫多地產協會(TREB)最新報告今日出爐，多倫多地產協會主席Michael Collins宣布，2020年3月通過MLS係統銷售的房屋為8,012套，比2019年3月報告的7,132套增長了12.3％。
銷量同比大幅上漲，新冠爆發前後差異大
盡管從整體來看2020年3月的銷售強勁增長，但COVID-19爆發前後的市場活動有明顯不同，3月的總體銷售結果顯然是由前兩周推動的。 在COVID-19之前的時期報告了4,643筆交易，占總交易的58％，與2019年3月的前14天相比增長了49％。
在COVID後時期報告了3,369筆交易，與2019年3月相比下降了15.9％。
整體而言，3月份的新房源同比增長3％，達到14,424。 但是，與銷售情況類似，3月的下半月新掛牌房源數量同比下降了18.4%。
3月房價整體上升，疫情爆發後有所下降
2020年3月，MLS基準價格同比增長11.1％。2020年3月，整體平均銷售價格為902,680加元，比2019年3月增長14.5％。
3月15日至3月31日期間的銷售價格為862,563加元，較上半個月有所下降，但與去年同期相比仍增長了10.5％
獨立屋銷售熱潮不減，銷量同比上升17.4%
從銷量與平均售價來看，雖然受到疫情影響，但3月份的房市仍然是全面上漲的狀態。
大多倫多地區的獨立屋銷量同比上漲了17.4%，平均售價同比上漲12.5%至$110.7萬，多倫多市地區的房價已經同比上漲15.4%至$146.5萬。
公寓方面，公寓銷量同比小幅上漲2.9%，但是價格仍在高速上漲，多倫多市中心的公寓價格同比上漲18.1%至$71.2萬。
雖然銷量和價格都在上漲，但房源供應成了問題，2020年大多地區的14424套房源，比2019年的15576套同比下降了31.5%。
疫情帶來的影響以及在三月下半月逐漸彰顯了出來，我們拭目以待4月份的表現如何。
