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19年12月大溫地產報告：房屋銷售大幅上漲88%！

大溫地區地產局(REBGV)近日發布了12月份大溫地區地產報告。

銷售同比大幅增長88%

報告中，大溫地區在12月份共售出2016套房屋，與18年12月相比，同比上漲了88.1%。與12月份十年平均銷量水平相比，高出了9.5%。

全年銷售同比增長3%

大溫地區住房市場在2019年整體表現為銷量同比上漲3%，但依然低於溫哥華住房市場的平均水平。

2019年，大溫地區共售出25,351套房屋，與18年相比銷量上漲了3%。

但在2017年房屋銷售的巔峰時期，大溫地區共售出了35,993套房屋，19年與17年的數據相比，銷量下跌了29.6%。且19年銷量與過去十年銷量平均水平相比，低了20.3%。

房屋掛牌量下跌

2019年，大溫地區MLS係統中房屋掛牌量達到了51,918套，與2018年的53,614套相比，同比下降了3.2%。

19年的掛牌量總數比過去十年的平均水平低7.6%。

對此，REBGV總裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）表示： “購房者的信心一個重要影響因素。19年的第一季度，許多潛在買家處於觀望狀態，由於壓力測試、稅收和其他政策的變化，使購房者一直在觀望房價是否會變化。

基準價格下跌3.1%

19年12月份，大溫地區所有住宅綜合基準價格100.1萬加元，與18年12月份相比，同比下降了3.1%。

其中，獨立屋的基準價格約為142萬加元，同比下降了4%；鎮屋的基準價格約為78萬加元，同比下降了2.4%；公寓的基準價格約為66萬加元，同比下降了2.7%。

公寓售掛比最高

19年12月份，大溫地區所有住宅整體售掛比為23.4%。其中，獨立屋售掛比為15.2%；鎮屋售掛比為25.7%；公寓售掛比為32.5%。