大選過後自由黨連任，組成少數政府。毫無疑問，自由黨的連任一定會在接下來的幾年中影響加拿大房產市場的可負擔問題。
自由黨在未來幾年會選擇怎樣的決策解決加拿大住房可負擔性的問題呢？
是繼續關注需求（即幫助購房者），還是轉向更激進的措施（如建造更多房屋）？
自由黨是否會與新民主黨合作還有待觀察，自由黨為了確保立法議程能通過，或許需要新民主黨的支持。
自由黨於2019年首次推出了“首次購房者激勵計劃”。聯邦政府將為購買新房負擔10％的權益，以換取該房產的相應股權，並要求首次購房家庭的收入不能超過$ 120,000。
現在，自由黨希望通過提高計劃中要求的首次購房家庭的收入上限來擴大該計劃。該計劃曾因購房上限過低，不適用於多倫多和溫哥華而受到批評。
TD銀行資深經濟學家Brian DePratto認為，這種需求方面的變化可能在未來提高房價。
他在本周的一份報告中寫道：“根據初步模型預測，未來幾年全國房屋銷售和價格可能會上漲2％-3％。”
DePratto還指出，新民主黨和保守黨都提出過將最高抵押貸款攤銷期從25年提高至30年的住房綱領，自由黨在選舉期間曾批評過這種想法，但可能會在未來為了得到新民主黨的支持而實行該政策。
但是，不管政府采取2種舉措中的哪一種，DePratto擔心都會對房價產生影響，因為住房供應都沒有相應增加， 尤其是在多倫多和溫哥華地區。
他寫道：“如果采取這些措施，將有必要在房屋供應方面采取進一步行動，以幫助應對長期的房屋可負擔性問題。”
編譯自Livabl.com
