10月21日的大選投票在即,本次參選的4大政黨分別為:自由黨、保守黨、新民主黨和綠黨。各個黨派的政治綱領也陸陸續續報導出來。

(Photo: chatelaine)

4大政黨在加拿大住房方面,對選民都有哪些承諾呢:

1.保守黨:

將重新規劃近幾年逐漸收緊的貸款政策。

重新審查聯邦政府引入的30年期住房按揭計劃。

2. 自由黨:

推行“首次購房者激勵計劃”,並對大多地區、維多利亞、大溫地區提高計劃中個人購房上限。

提高首次購房者從注冊養老金賬戶(RRSP)中提取資金的上限:由25,000加幣加至35,000加幣。

征收“海外屋主稅”。對非加拿大公民和不住在加拿大的人所擁有的加拿大住宅物業每年另征1%的“海外屋主稅”。

3. 新民主黨:

建立50萬個經濟適用房。

為首次購房者重新推出30年期已擔保抵押貸款。

將首次購房者的抵稅額度增加至15,000加幣。

對外國企業、非公民、非永久居民在加拿大購買的房產征收15%的海外買家稅。

取消新建的租賃式公寓的商品稅和服務稅。

聯邦政府聯手省級政府,創建一個公開的房屋實際產權人登記係統,將房屋實際產權人透明化,以此防止洗錢行為。

4.綠黨

將住房列為所有加拿大人和永久居民的基本人權並受法律保護。

任命住房部部長加強國家住房戰略,以滿足各省經濟適用房的需求。

取消自由黨最近實施的“首次購房者激勵計劃”。

大力推廣經濟適用房,減少租賃式住宅的稅收,並為社區土地信托提供稅收抵免。

將CMHC的工作重心從“提供貸款保險”轉移到“開發可負擔性住房”。

(Photo: Canadian Press photos)

可以看出,首次購房者是各個黨派的必爭人群,自由黨對此主要是推行“首次購房者激勵計劃”,而綠黨綱領中直接提到:取消自由黨的“首次購房者激勵計劃”。綠黨想通過興建經濟適用房和開發租賃式住宅來解決住房問題。

其它相同之處有:新民主黨和綠黨都提出了興建“經濟適用房”及減少租賃式住宅的稅收;新民主黨和保守黨都提出可能實行30年期住房按揭計劃。

統計來源:BNN Bloomberg。