比較各種貸款的網站RateSpy最近收集了加拿大貸款壓力測試的4個突破口，希望能幫助嚴格規則下艱難求生的買房者鑽鑽空子。我們一起來看一下究竟是哪4個突破口吧！
1. 棄用固定利率
RateSpy提出，通常固定利率和浮動利率中有些差異，雖然並不是每次都這樣，但是大多數的情況下，浮動利率都是明顯低於固定利率的（要不然銀行怎麼吸引借款人選擇會變動的利率呢？）
RateSpy指出：在1月份，銀行提供的浮動利率是3.04%，5年期的固定利率是3.69%，“當時選擇浮動利率進行壓力測試的人，要比選擇固定利率的人少了35基點”。
2. 換成信用社(credit unions)
在大多數省份，信用社受到省級監管，新的聯邦壓力測試不適用。魁北克省是個例外。信用社仍然可以測試償還債務的能力，但是不會用很高的利率。“在很多省份，信用社給你做壓力測試用的利率，會比5年固定利率低。（比如用3.19%而不是5.19%）”
3. 換個更寬鬆的貸款人
“有些銀行比其他銀行債務比率更靈活，”RateSpy指出，“雖然大多數的主流借貸機構(prime lender)對總債務償還比率有嚴格的44%的限製，但如果借款人滿足資格並且有充足財產，一些銀行會提升到50%。”
4. 選擇非主流借貸機構(non-prime lender)
RateSpy的創始人Robert McLister表示，受聯邦監管的一些非主流監管機構也可以選擇，比如Home Trust或Community Trust。
“小銀行與大銀行比起來，小銀行有更寬鬆的比率限製。”Robert解釋道，“壓力測試仍然適用，但是總債務償還限製會更高。”
以上就是RateSpy提出的壓力測試的4個漏洞，你覺得對你有幫助嗎？
編譯自Livabl.com，不代表本平台觀點。
