為了給多倫多火熱的樓市“添柴加火”，三級政府罕見地達成了一項重磅協議。總理馬克·卡尼、安省省長道格·福特和多倫多市長鄒至蕙本周共同宣布，聯邦和安省政府將在未來10年內向多倫多注入高達$15億加元，以換取市政府大幅削減新建住宅的開發費用。
新政核心：開發費最高砍60%，一套獨立屋省$8.3萬
根據協議細節，多倫多將分階段降低新房開發費用：
Studio和一居室公寓：開發費降低40%
兩居室及以上公寓、獨立屋、半獨立屋：開發費降低60%
以獨立屋或半獨立屋為例，安省政府表示，這項新政將**為每套新建住宅節省約$83,000的成本**。預計這一政策將支持**44,000套新住宅的建設**，為開發商總計節省約$19.5億加元。
$15億怎麼花？TTC換新車、改善擁堵成重點
市政府表示，這筆聯邦-省級資金的注入，將彌補開發費削減造成的收入缺口，並專門用於關鍵基礎設施升級，包括：購買新的TTC公交車、升級2號線以提升服務頻率、以及緩解St. Clair West（Keele至Old Weston Road路段）的交通擁堵。
多倫多市長鄒至蕙在聲明中表示：“人們應該能夠在我們的城市負擔得起住房。這項宣布將使這一目標變得更加容易，同時為多倫多創造數以萬計的優質就業機會。”
背景：三級政府的“利益交換”
市政開發費長期以來一直是開發商抱怨的焦點——這些費用旨在資助市政基礎設施的維護和擴建，但開發商認為它們增加了住房成本並扼殺了建設。此次協議的達成，本質上是一次三級政府的利益交換：上級政府用真金白銀填補市政府的財政缺口，市政府則用降低開發費來刺激新房供應。 這一模式能否在其他城市複製，值得持續關注。
當三級政府聯手將開發費砍掉六成，當一套新房有望省下$8.3萬——這筆$15億的投資究竟能在多大程度上轉化為實際的新房開工量和可負擔性改善，將取決於開發商、市政審批和利率環境的共同作用。圖紙上的承諾，正等待變成工地上的地基。
來源：
https://torontolife.com/real-estate/carney-ford-chow-funding-new-homes-gtha/
訪問官網：https://www.realmaster.com/
RealMaster.com 提供加拿大 MLS® 房源搜索、Sold Price 成交價查詢、AI Home Estimate 房屋估價、學區房分析與最新房價趨勢。
覆蓋多倫多 GTA、萬錦、溫哥華、列治文、卡爾加裏、埃德蒙頓（Edmonton）、滑鐵盧（Waterloo）、倫敦（London）、渥太華等加拿大主要房地產市場。
熱門搜索：加拿大房價、多倫多房價、MLS 房源、Condo Price、Detached House、Toronto Real Estate、Edmonton Real Estate、Waterloo Real Estate、London Ontario Real Estate。