又一起專門針對留學生的租房騙局被曝光。多倫多警方宣布，一名26歲的華裔女子因涉嫌在北約克Yonge Street和Finch Avenue地區實施係列租房詐騙，已被正式逮捕。該嫌犯涉嫌通過網上平台發布虛假公寓出租廣告，專門誘騙急於找房的國際學生，在收取定金後便人間蒸發。當找房心切遇上精心設計的騙局，人生地不熟的留學生該如何躲過這些“租房陷阱”？


騙局手法：不看房、不見面，付定金後“房東”消失

根據多倫多警方發布的通報，這起詐騙案發生在2026年4月至5月期間。警方調查人員表示，嫌犯通過一個在線平台發布公寓出租廣告，而其所針對的目標非常明確——正在尋找住處的國際學生。

受害者在沒有實地看房、也沒有與嫌犯本人見面的情況下，向其支付了租房定金。警方指出，這些受害者是在完全未經驗證單元或房東身份的狀態下交付了款項。一旦定金到手，嫌犯便立即停止與受害者的一切溝通，從此失聯。

調查人員隨後查明，該嫌犯根本沒有獲得任何授權來出租這些公寓單元。

嫌犯信息：26歲女子面臨9項指控

警方確認，涉案嫌犯為26歲的Thornhill居民Mengyao Du。她目前面臨以下9項指控：

三項 $5,000以下欺詐罪（Fraud Under $5,000）

三項 持有偽造文件罪（Possession of a Forged Document）

三項 持有犯罪所得財產罪（Possession of Property Obtained by Crime Under $5,000）

嫌犯已於周五上午在多倫多保釋中心出庭。

留學生成“完美獵物”：租房騙局為何屢禁不止

國際學生長期以來一直是租房騙局的高風險受害群體，原因顯而易見：

1. 時間壓力大：許多留學生在抵達加拿大之前或剛到不久就需要找到住處，沒有充裕的時間實地考察和核實房東身份。

2. 信息不對稱：不熟悉當地租賃法律、不了解正規租房流程、也難以分辨真假租房廣告。

3. 無法實地看房：許多受害者是在海外完成交易，根本沒有機會親自檢查房屋或與房東面對面溝通。

4. 害怕錯過：在住房供應緊張的市場環境下，“好房源不等人”的壓力促使他們匆忙支付定金。

在此類騙局中，騙子通常使用從合法房源網站上盜用的照片，製作精美的虛假廣告，並以低於市場的租金吸引眼球。他們會以“我在外地”、“很多人都在問”等理由催促盡快付款。

警方提醒：租房時必須做的幾件事

多倫多警方提醒所有租房者，尤其是國際學生，在支付任何款項前務必采取以下防範措施：

親自看房：即使需要委托朋友或可靠的中介，也絕不能在不看房的情況下付款。

核實房東身份：要求房東出示身份證明以及能夠證明其擁有該物業的文件（如房產稅單或物業管理授權書）。

見面簽約：正規的租賃應該有一個面對面的簽約過程，而非全程線上完成。

警惕低價：如果一個房源的價格看起來“好得不像真的”，那它很可能就是騙局。

使用正規渠道：通過有牌照的地產經紀或信譽良好的租房平台進行交易，避免私下轉賬。

在你急著支付那筆“定金”之前，有沒有想過——屏幕那頭的“房東”，也許連那套房子的鑰匙長什麼樣都沒見過？

來源：

https://www.ctvnews.ca/toronto/article/woman-arrested-in-alleged-rental-fraud-targeting-international-students-in-north-york/

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