加拿大全國平均租金連續第17個月下降，2月份已跌至2030加元。
租金跌回33個月最低，租客議價空間大了
數據顯示，2月平均租金同比下跌2.8%，環比下跌1.3%。目前全國租金處於33個月以來的最低水平，較兩年前高點下跌了7.4%。雖然仍比三年前高出2.3%，但跌勢已經很明確。
專門出租的apartment公寓平均租金同比下降1.9%至2030加元，condo公寓跌幅更大，達5.1%至2082加元。
供應過剩加上需求疲軟，讓加拿大正經曆近年最大幅度的租金下跌。這對租客來說是個難得的機會，能用更低租金租到房子。
多倫多租金2482，租房負擔六年最佳
多倫多2月平均租金2482加元。每平方英尺租金穩定在2.53加元，房源平均面積小幅縮水至826平方英尺。更值得關注的是，加拿大租房負擔能力明顯改善。租金占收入比降至29%，是六年多來最低水平，已經低於30%的行業基準線。
阿省安省領跌，草原省份逆勢上漲
分省份看，阿爾伯塔跌得最狠，平均公寓租金下降4.4%，安大略緊隨其後跌4.3%，BC省跌4.2%，魁省跌2.7%。新斯科舍、薩斯喀徹溫和曼尼托巴則逆勢上漲。
次級市場大跳水，奧克維爾素裏跌超10%
主要租賃場周邊的次級市場跌幅更驚人。奧克維爾跌14.6%，新威斯敏斯特跌12.8%，素裏跌11.3%，旺市跌11.0%，Kanata也跌了10.1%，全部達到兩位數跌幅。
對租客來說，這波租金下跌無疑是實打實的好消息。接下來幾個月走勢如何，值得繼續關注。
來源：
https://toronto.citynews.ca/2026/03/09/average-asking-rents-fall-for-17th-straight-month-to-2030-in-february-report/