多倫多市政府在2026年預算中宣布,將“小企業物業稅子類別”(Small Business Property Tax Subclass)的市政稅減免比例從15%提高至20%。這項調整預計將惠及全市約2.8萬家小企業,被視為在經濟壓力下為本地商戶“減負”的關鍵舉措。市長Olivia Chow在Danforth的Mezes餐廳出席活動時表示,此舉是把“實實在在的資金”留在本地商家手中。
優惠提高,力度到底有多大?
此次調整針對的是商業物業稅中的“市政部分”。換句話說,符合資格的小企業業主將在原有基礎上獲得更高比例的稅務減免。更重要的是,安省政府已確認,將在教育稅部分同步匹配市府的增幅,這意味著整體減稅效果是市、省兩級疊加的結果。
根據市府數據,目前約63%的商業物業符合該子類別條件。該政策最早於2021年通過,並在2022年正式實施。此次提升至20%,被納入“多倫多經濟行動計劃”框架,目標聚焦在提升可負擔性、增強經濟韌性以及促進包容性增長。
小企業,對多倫多到底有多重要?
官方數據顯示,超過95%的多倫多企業員工人數少於100人。這些企業合計支撐著近100萬個工作崗位,占全市就業的53%。此外,全市擁有超過1萬家餐廳和餐飲場所,許多集中在主街商圈。換言之,小企業不僅是就業支柱,也是社區活力的重要來源。
在當前租金、人工成本和原材料價格持續上升的環境下,物業稅減免被視為緩解現金流壓力的一種直接手段。市府希望通過這種“定向減稅”,穩定主街商業生態,避免更多商鋪空置
除了物業稅優惠,多倫多還同步推出多項小企業支持計劃。例如,全市已有86個商業改進區(BIA),每年共同資助超過80個資本項目;CaféTO補助計劃將在春季重啟,每家企業最高可申請7,500加元,用於露台改善和無障礙升級;“商業紅帶熱線”將轉為永久服務,協助企業解決審批延誤和法規障礙。
此外,市府正籌備設立“小企業辦公室”,作為一站式服務平台,為商戶提供跨部門協調與支持。相關行業組織如TABIA及加拿大獨立企業聯合會也對減稅升級表示歡迎,並呼籲進一步優化資格標準,讓更多企業受益。
減稅能否帶來長期穩定?
雖然20%的減免對符合條件的企業來說是一項實質支持,但它仍然建立在物業估值和資格標準之上。未來如何界定“符合條件的小企業物業”,以及是否擴大覆蓋範圍,將直接影響政策效果。
在全球經濟環境仍充滿不確定性的背景下,多倫多選擇通過預算手段為小企業提供緩衝空間。減稅並非萬能解藥,但對於主街商戶而言,哪怕幾個百分點的差異,也可能決定是否繼續經營下去。
來源:
https://www.toronto.ca/news/city-of-toronto-lowers-small-business-property-taxes-through-2026-budget/