大溫列車驚魂：公共交通安全再被敲響警鍾
 大溫地區一列高峰時段列車上發生惡性襲擊事件，一名男子向熟睡乘客潑灑可疑液體並試圖點火，引發車廂恐慌。幸好現場乘客迅速出手製服嫌疑人，避免了嚴重傷害發生。警方已逮捕嫌疑人，並提出多項涉及危險物品及危害生命安全的刑事指控，其過往司法記錄亦顯示曾涉暴力及縱火相關案件。警方特別表揚見義勇為的乘客，並提醒公眾遇到突發危險應優先保障自身安全並報警。事件再次引發社會對公共交通安防能力及城市治安風險的廣泛關注。

房貸利率天天報｜降息窗口正在緩慢打開
 加拿大貸款市場延續溫和回落節奏，5年期可變利率約3.45%，仍是當前最低起點選項，而5年固定約3.84%、3年固定約3.79%，固定與可變之間差距明顯縮小。可變利率更適合短期現金流敏感且能承受波動的借款人，而固定利率則為希望鎖定還款計劃、規避風險的家庭提供更高確定性。利率下行不僅改善月供壓力，也提升貸款審批通過率，使買家和續期家庭擁有更靈活的結構選擇。當前正成為重新審視貸款方案的關鍵時間點。整體來看，機會窗口正在形成，核心在於匹配自身現金流與風險承受能力。

12月通脹回升至2.4%：數字反彈還是生活更貴
 加拿大12月通脹率回升至2.4%，主要受去年同期GST減稅政策帶來的低基數效應影響，而非真正物價重新失控。剔除能源後核心通脹約3%，但多項央行關注指標仍維持在約2.5%區間，整體走勢與央行判斷一致。能源價格回落緩衝了通脹壓力，但食品價格同比已升至5%，咖啡與牛肉成為家庭賬單最直觀的負擔。全年平均通脹雖降至2.1%，但五年累計物價已上漲近兩成，意味著生活成本仍維持高位。通脹降溫正在發生，但價格回不到從前已成為現實。

3.67億欠租壓頂：租賃市場的係統性風險正在擴散
 Openroom數據顯示，全安省法院欠租裁決累計金額已達3.67億加元，平均單案欠款約1.4萬至1.5萬加元，房東從申請驅逐到開庭往往需等待數月，現金流風險持續放大。更嚴重的是，已有多次欠租記錄的高風險租客仍能通過偽造文件不斷租到新房源，使壞賬在市場中循環轉移。部分地產經紀在代理租客過程中對資料真實性審核不足，客觀上成為風險傳導通道，引發專業責任邊界的討論。隨著房東提高信用核驗標準，租賃經紀的價值正在從“撮合成交”轉向“風控能力”。數據已表明，提升租客信用審核體係成為行業必須面對的方向。

2026財務焦慮上升：安省居民集體進入防守模式
 最新消費者債務指數顯示，72%安省居民預期2026年生活成本將繼續上升，整體心態從擔憂轉向提前防守。經濟放緩、住房供應緊張、貿易不確定性及稅負壓力共同削弱家庭安全感。部分居民選擇削減開支、整合債務並尋求專業顧問協助，而另一些人則回避問題或依賴信用卡維持現狀，形成明顯分化。調查並未顯示全面崩塌跡象，但普遍共識是未來一年難言輕鬆。是否提前規劃財務，將成為拉開家庭抗風險能力差距的關鍵。

安省租房與寵物：法律保護下的現實博弈
 安省《住宅租賃法》規定租約中的“禁止養寵物”條款本身不具法律效力，房東不能僅因養寵物而驅逐租客。但在申請階段，房東仍可能因寵物偏好選擇其他租客，這種隱性篩選在現實中普遍存在。法律不要求租客必須主動披露寵物情況，但良好溝通有助減少後續糾紛。公寓管理規章及寵物擾民、破壞房屋等情況仍可能成為限製因素。總體而言，法律保護的是合理養寵物的權利，而非無約束的放任行為。