欠租租客關閉暖氣釀災，公寓被凍成“冰雪城堡”

在魁北克三河市，一名長期外出的租客為了節省電費關閉暖氣，導致嚴寒天氣下管道爆裂，整間公寓被冰水與厚冰層覆蓋，幾乎完全報廢。物業負責人指出，維修不僅費用高昂，還可能產生黴菌與結構風險，最終需整體拆除與重建。這起事故提醒大眾，冬季供暖不是可選項，而是房屋的基本安全保障。專家呼籲房東與租客在離家期間保持最低溫度，並加強巡檢與防凍管理。

加拿大推首購減稅與 30 年按揭，是否真的能幫到年輕人？

聯邦政府宣布三項扶持首次購房者的新政策，包括新建住房免 GST 稅、提高 RRSP 首購提款額度，以及允許首購者選擇 30 年按揭攤還期。專家認為，這些措施將降低入門門檻，可能吸引部分觀望買家入市，但無法從根本上解決房價與收入脫節問題。部分分析指出，若市場重新進入上漲周期，刺激政策甚至可能推升需求、推高價格。真正改善住房可負擔性，仍取決於能否顯著提升住房供應規模與效率。

士嘉堡一夜三起槍擊案震動社區，多戶民宅與車輛遭子彈擊中

士嘉堡在短時間內發生三起深夜槍擊事件，兩處民宅外牆與窗戶被擊中，一輛停泊車輛亦出現彈孔，所幸未造成人員傷亡。居民表示，持續發生的槍擊讓社區氣氛緊張，部分家庭開始考慮加裝監控與安防設施。警方目前仍在比對三案是否有關聯，並呼籲周邊居民提供監控與目擊線索。社區人士擔憂，治安風險呈現“重複性暴露”，對居民安全感與心理造成明顯衝擊。

養老地產迎來投資大年，2026 年或將進入更火熱階段

加拿大養老地產成交額在 2025 年達到約 24 億加元，並有超大規模交易將在 2026 年完成，顯示資本對該領域信心持續上升。隨著首批嬰兒潮一代步入 80 歲年齡段，對高品質、帶護理服務的養老社區需求激增。入住率回升至 93% 以上、現金流改善，使養老地產被視為穩健回報與抗周期性資產。與此同時，新建項目嚴重不足，供需錯配將進一步推高優質養老項目的投資吸引力。

安省公務員抗議“強製五天到崗”，混合辦公模式遭遇反彈

安省政府員工集會抗議全職返崗政策，認為強製回到辦公室削弱工作效率與家庭生活平衡，也增加通勤與心理壓力。部分員工反映，辦公室空間不足，更加劇實際執行難度。專家指出，硬性返崗可能導致優秀員工流失，靈活與協商式工作模式更符合現代職場趨勢。目前，類似趨勢正向其他公共部門與企業蔓延，引發關於效率與人性化管理的新討論。

多倫多市政房屋驅逐量創 10 年新高，引發“規則與人性”爭議

數據顯示，TCHC 今年驅逐案例升至 391 起，創近十年最高，多數涉及違規行為與訪客問題。批評者認為，驅逐將弱勢家庭推向無家可歸風險，反而加劇社會成本與公共係統壓力。社區組織呼籲，通過早期幹預與支持服務替代“一刀切驅逐”。TCHC 則表示，驅逐是最後手段，但仍必須在居住權與社區安全之間維持平衡。

多倫多新樓停車位正在減少？高成本推動“無車化開發”趨勢

越來越多新建公寓減少甚至取消住戶停車位配置，原因包括地下車位造價攀升至最高 12 萬加元以及新規增加結構成本。開發商認為，應由市場決定是否配建車位，而非由法規強製統一標準。在軌交便利區域，停車位需求下降；但在以汽車出行為主的郊區項目，完全取消車位仍屬高風險行為。與此同時，訪客停車位減少，也引發居民對未來生活便利性的隱憂與爭論。