加拿大房地產市場驚現巨變！投資者竟拿下近 75% 新增房產？

加拿大房地產正被投資者重塑版圖。最新數據顯示，2023 年新增房產權利中超過七成落入投資者手中，安省更是達到驚人的 8.4 成。普通家庭的購房競爭力正在被快速擠壓，而投資者作為“邊際買家”，持續推升市場價格與租金。同時，大量房產集中於投資者也放大了係統性風險，從高位入市的套牢壓力，到政策偏向資本穩定，再到經濟結構被房地產過度吸走生產力，這些趨勢正在深刻改變加拿大的住房格局。

Costco 加拿大停售印度進口冰淇淋！疑受沙門氏菌汙染全國緊急召回

加拿大食品檢驗局（CFIA）發布緊急召回通告，指出一款在 Costco Canada 銷售的印度進口冰淇淋可能受到沙門氏菌汙染，被要求立即下架處理。該產品目前已在多省啟動召回，Costco 亦同步通知會員停止食用並接受退款。官方強調，沙門氏菌可引發腹瀉、發燒與胃部痙攣等症狀，幼兒、老人及免疫力較弱者風險更高。盡管尚無確診病例，但調查仍在持續，未來不排除擴大召回範圍，民眾若有相關症狀應及時就醫。

RBC 最新報告揭示真相！加拿大父母嚴重低估養娃成本？

RBC 的最新家庭財務調查顯示，加拿大父母正承受前所未有的經濟壓力：七成以上的父母對孩子相關開支的上漲幅度感到震驚，超過六成家庭的預算被壓至曆史低點。最令人措手不及的並非一次性大額消費，而是興趣班、課後看護、學校活動等“隱性小額支出”不斷累積形成的巨大負擔。為了孩子，許多父母被迫推遲投資、動用儲蓄甚至放棄人生規劃，但整體經濟環境仍讓家庭消費更加謹慎。更令人揪心的是，超過半數的父母坦言自己負擔不起理想中給予孩子的生活品質，加劇了育兒焦慮與心理壓力。

多倫多醫院告急！流感高峰提前來襲，專家呼籲市民立刻加強防護

多倫多醫院係統正面臨前所未有的壓力，流感季節提前爆發，使急診與病房迅速被大量患者擠滿。兒童、老人與慢性病患者占據了相當比例，許多醫院甚至出現病床告急、重症床位緊缺的狀況。醫護人員指出，今年幾乎所有 PCR 檢測都呈陽性，顯示病毒傳播極為廣泛。若未來流感與 COVID-19、RSV 同時活躍，醫院負擔將進一步飆升。專家強調，流感疫苗仍是最有效的防護手段，高風險族群務必盡早接種，同時保持戴口罩、勤洗手、通風等基本防疫措施。若出現高熱、呼吸困難或脫水等症狀，應及時就醫，以防病惡化

聯邦政府將恢複難民庇護資金？鄒至蕙：我們已達成協議

多倫多與聯邦政府在難民庇護經費上的僵局終於出現突破。市長鄒至蕙透露，雙方已就資金問題達成協議，避免重演難民露宿街頭的危機。今年市府原本面臨逾 1 億加元的資金缺口，庇護係統承壓嚴重，難民占床位已超過四成。最新談判中，聯邦與市府探索出“創意方案”，預計通過 IHAP 計劃恢複高達 95% 的庇護支出報銷。盡管具體金額尚未公布，但市府強調，協議將確保庇護服務不中斷，更多細節將在未來幾天正式披露。

Markham Highway 7 巨型重建計劃獲批！3,100 套新住宅、三座公園即將落地

Markham 市府正式批準 Highway 7 大型重建計劃，未來將把 Longos、Home Depot 一帶的低效商業區徹底改造為高密度、可步行的現代新社區。項目共規劃 3,110 套住宅、近 3 萬平方米商業與社區配套，並新增三座公共公園，是約克區近年來最具影響力的城市更新項目之一。修改後的方案大幅降低密度、重新配置樓高，並提升開放空間比例，使規劃更貼近社區與市府願景。該地塊目前以停車場與低層商鋪為主，被視為“嚴重未充分利用”，重建後將為區域帶來大量住房供應、改善公共空間，並推動 Highway 7 從郊區式商圈邁向真正的城市化發展。

實錘！央行維持利率 2.25%！2026 房市會更難嗎？

加拿大央行宣布維持基準利率 2.25% 不變，進入“觀察期”以評估通脹與經濟結構調整的進展。央行強調，目前利率位於中性區間下限，既能穩住通脹，也為經濟轉型提供必要支撐。然而，2026 年最大變數來自美國貿易保護主義，加拿大 GDP 恐因貿易衝擊下滑 1.5%。聯邦預算的大規模支出雖有助於提升經濟潛力，但效果需時間顯現。專家普遍預計利率短期難再下調，可能延遲至 2026 下半年，這將讓房市在未來數月持續處於“高利率壓製、買氣偏弱、價格承壓”的狀態。