隨著2025年即將收尾，加拿大房地產市場終於出現久違的積極信號。根據某機構最新發布的《2026住房市場展望報告》，在需求累積、庫存回升與買家預期改善的多重作用下，2026年有望迎來“小幅複蘇”，特別是首次置業者或將成為市場主力軍。
市場迎來“止跌企穩”的信號
報告預計，全國房屋成交量將在 2026 年回升 3.4%，扭轉過去一年來因利率壓力和經濟不確定性造成的低迷。報告顯示，加拿大 1/10 的居民計劃在未來 12 個月內購房，其中一半為首次置業者，結構上帶來新的市場動力。同時，有 25% 的加拿大人認為自己所在地區的房價將變得更可負擔，買房信心明顯回升。
庫存回升，為恢複“買賣雙方平衡”創造條件
全國多個地區在 2025 年的掛牌大幅增長，庫存上升成為支撐市場穩定的重要因素：
● 安省新掛牌量同比增長 21%
● 各大區域掛牌普遍上升
● 38 個市場中有 32 個在年內經曆銷量下降，使庫存進一步累積
更多選擇、價格趨穩，加上利率下行預期，使市場環境更利好買家。Re/Max 預計 2026 年全國平均房價將再下跌 3.7%，進一步提升可負擔性。
這對2026樓市意味著什麼？
從供需結構來看，2026 年或將進入一個“溫和回暖期”而非全面反彈。主要原因包括：
● 需求長期積壓：過去一年大量買家因利率與高價退居觀望區，如今準備回歸市場。
● 新盤大量入市：庫存上升會抑製價格快速反彈，讓市場恢複平衡。
● 利率環境改善：降息預期將提升買家承受力，刺激交易量。
● 首次購房者更積極：這類買家對市場信心影響極大。
不過，市場恢複仍取決於多項因素——其中最關鍵的包括利率路徑、就業穩定性以及各城市的住房政策。
互動問題：如果你是買家，你會在 2026 入市嗎？
◆ 如果你是首次買房，會不會趁價格下行、庫存高企時嚐試進入市場？
◆ 如果你已經持有物業，會考慮換房還是繼續觀望？
◆ 在利率尚未完全回落前，你認為“現在 vs. 明年”，哪個時間更適合買房？
歡迎留言，你的看法也能幫助更多人判斷市場走向。
來源：
https://www.ctvnews.ca/business/real-estate/article/housing-market-expected-to-rebound-in-2026-as-more-buyers-motivated-remax-forecast/