M2M Condos

M2M 最大型综合楼花项目, 多伦多北约克中心，黄金区域Yonge & Finch。根据计划，共计将建设5栋高层楼群。18-19年M2M发售了2栋塔楼，北楼和南楼，成功席卷地产市场，荣获39界BILD荣获People’s Choice Award大奖，地产界的“奥斯卡”。

2020年3月份，M2M即将发售南楼北楼200多套开发商最珍贵的保留单位，💥现已经开工，0风险，绝无仅有的完美户型，布局合理，空间利用率高，北约克唯一的公寓坐拥无边泳池，细节精细，用料到位。项目中还包含有约18万平方英尺的社区中心、零售商铺、日托、办公写字楼，附近举步可至Silverview Park, Finch Parkette Northtown Park等公园

开发商

开发商“奥园国际”是中国“五百强”上市公司，有着相当雄厚的资金背景以及22年海内外开发经验。“奥园国际”不仅在中国参与了很多城市建设、商业拓展以及旅游区打造的开发项目，并在全球各大重点城市建造住宅项目，其中已澳大利亚的悉尼和加拿大的温哥华为主。此次正式进军多伦多市场，也是一鸣惊人的大手笔。

建筑商就是楼盘坚实的后盾，奥园国际无论走到哪里都能掀起一阵狂潮，从悉尼市到温哥华，项目缤纷。此次M2M也荣获BILD颁发的People’s Choice Award大奖，房地产界的“奥斯卡”！

该项目，奥园国际以超过2亿加币的价格在多伦多购买了8.6英亩开发商资金雄厚Newtonbrook Plaza的土地项目，北约克中心黄金区域。并且奥园计划在多伦多市场占有一席之地，在投资、管理、维护等各个层面都会相对更加用心和专注。这对于感兴趣M2M项目的朋友可谓是一个相当有利的消息。

楼盘信息

项目名称：M2M

项目地址: 5915 Yonge St

Builder: Aoyuan International

Major Intersection: Yonge/Cummer

Storeys:  36层（南楼）/ 34层 （北楼）

Est. Completion: Summer 2022

Suite Type：Studio, 1B, 1B+D, 2B, 2B+D, 3B & UP

Maintenance Fees: $0.57

M2M项目位于Yonge/Finch东北角，是北约克Yonge街上稀有的Master Planned项目，项目总占地8.6英亩，共5栋住宅楼，6万平方英尺社区公园以及18万平方英尺包含零售、日托以及办公的社区中心。此次开盘的是南楼北楼开发商珍藏保留户型，也是离地铁站距离最近的两栋。

交通便利

众所周知，Yonge街沿线一直有着极高的繁华度。北约克的Yonge/Finch一带更是中心点。

位于北约克(North York)最中心的位置 ，地址显赫

M2M在39界BILD荣获People’s Choice Award大奖，地产界的“奥斯卡”

步行方便指数：100/100，2分钟可至Finch地铁总站，连接未来地铁延伸线路的第一站；

交通方便指数100/100，3分钟便是Finch Go train火车站，通往多伦多任何地方；

5分钟至TTC公交站；距Hwy 401/407/404仅3-5公里；

邻近各所学校，York和Seneca的学生大多会选择居于此；

举步可至Newtonbrook, Drewry, Avondale中学, R.J.Lang小学等；

 M2M项目是至2018年位置最大的楼盘开发项目，拥有多元化项目开发；

超市，酒吧，餐厅，银行一应俱全。下楼便是各式小店和餐厅，各式公园环绕，环境极佳；

Centrepoint Mall购物中心，BMO、RBC、TD、CIBC所在的金融区，一流医院，Cineplex电影院，LCBO，更是分布在您家门口，尽享方便。

社区环境

该社区设施成熟，环境别致优雅。商铺林立，充满活力。年轻人大多选择在此处居住或享乐。人流量和繁华度高居不下。

由于该地区一直受广大学生和白领的喜爱，周边的公寓租金价格和出租速度，也稳稳保持北约克第一的位置。是广大自住和投资者的首选之地。

M2M独家遮挡分析

奥园在大楼外观设计格外用心，北楼/南楼，总高34层/36层，M2M的第一期南楼和北楼成“U”字型，南楼和北楼部分错开，所以两栋大楼相对的部分遮挡， 但景观上没有收到很大影响，也同时可以看到大楼连接处的infinite pool

北向后期M2M建筑

南向20层以上无遮挡

东向是社区6万平尺的公园以及低密度居民区，无遮挡风景

西向朝Yonge街，城市夜景

升值潜力

2020年注定是一个不平凡的一年，今年刚刚开始，多伦多无论是二手房或者是租房的市场都异常火爆，尽管租金不断大涨，但地理位置偏好的公寓租房市场仍然告急，可以说是一房难求，抢offer成了常见现象。也许这些年来，大家已经习惯了买卖房屋抢Offer大战，但不同的是最近无论是二手房市场还是公寓出租市场都引发了竞价大战！

🏅️无需质疑，多伦多房租全加拿大最贵

特别是安省采取海外买家税新政之后，在加上贷款利率上涨及政策的调整，更像给多伦多地区的租房市场再添一把火，多伦多一举成为全加拿大租金最贵的城市。

有地产经纪表示，“目前，多伦多无论是二手房市场还是房屋出租的市场已经全面失控。前几年前也许你可以用 $1600-1700 的月租金租到一房一厅，但现在想都别想了，一房租金涨到📈 $2000-2300加币。去年也许你可以用40万出头的价格买的1房，而现在市中心能买到个350多尺的studio都谢天谢地了。给大家看一下近期北约克成交的二手房：

看到这里，你在想想M2M，北约克中心黄金地段，yonge/finch超级社区，2分钟可达南北处分别有地铁站，最牛x的交通网环绕公寓。要学校有学校，要超市有超市，要美食有美食，一切可靠双脚走天下。央街中心，实话说一共就那几块地方了，快饱和，升值潜能尽在不言中。

再看看北约克教育水平茅，学区非常优秀。这里聚集了多所高等学院。

最受欢迎的小学如 McKee, Rippleton, Denlow & Harrison. 

一级名望的高中有Earl Haig, North Toronto CI, St. Andrews, York Mills, Alpha High School。

同时一趟车可直达约克大学和Seneca College。