Simcoe Garden

经过了 ’STAYHOME,STAYSAFE,WORK FROM HOME’ 提升了对 ‘家’ 这个字眼更深层次的感悟。越来越多人重新审视生活居住环境，更注重空间，更尊重自然。

疫情环境下，Townhouse兼具预算较低和生活空间相对独立的特点，成为市场中最受欢迎的房屋类型。但是在全民抢房的时代，哪里还能买到价低质优的Townhouse？Simcoe Garden 80余万起价的联排花园别墅。

多伦多北区西桂林浪漫小镇Bradford，全新别具一格设计：75个现代风精致联排花园别墅，这就是～向往的桃源藏居，繁世中宁静的归所！项目位于十分便捷的地理位置，生态自然100%满分，北部冉冉上升的西人新区，从这里乘坐GoStation/自驾前往多伦多仅50分钟左右，到Markham地区40分钟左右。更重要的是，绝美的加拿大国家级自然保护生态纳入房屋社区设计的一部分！

Bradford和西贵林是大多北部，位于Simcoe County的小镇，在过去5年年内，人口增幅度高达7.5%：按照安省2016-2031年度的发展，Bradford正在成为大多伦多向北发展的居住就业中心之一（Primary Settlement Area) 。

境内已设有Go Station，Hwy400、Hwy27主干高速。地理位置上毗邻King City、Newmarket。成熟交通，社区宜居安全，教育资源丰富，距离多伦多40分钟左右车程。经规划，未来将容纳7万新移民居民和创造4万个新的工作岗位。预计未来十年人口将翻倍增长，而人口增长是房价增长的带动因素。Bradford和西贵林地产形势持续升温，多伦多周边发展最快的城市之一，值得期待！

项目名称：Simcoe Garden

项目位置：Simcoe Road & Line 6

项目城市：West Gwillimbury(西桂林)重镇Brandford

开发商：ANGIL DEVELOPMENT INC

价格：预计80余万起价

楼盘数量：75个单位

户型特点：3-4房

户型大小：1,700-2,200尺

交接时间：预定2023-2024

房型分别：back-to-back, rare-lane, traditional, 和少量半独立

现代风精致联排花园别墅，简洁实用户型，经典三层Townhouse，超大的落地窗使得平层大厅与花园产生了更直观的享受，可选单或双车库，3-4房，1,700 – 2,200尺，面宽约20尺。还有少量特大拐角户型。适合大小family，第一次置业，downsizer, 投资者。

通勤情况

04-min 抵达- BRADFORD GO Train

06-min 抵达- Hwy 400

15-min 抵达- Hwy 404/Queensville

 18-min 抵达- Gilford Beach

24-min 抵达- Barrie

40-min 抵达- 万锦区

52-min 抵达- 多伦多市中心

03-min 抵达- Bradford and District Community Centre

04-min 抵达- Bradford District HS &  Fieldcrest Elementary (7.1综合评分)

06-min 抵达- 知名连锁百货 如：Walmart, Food Basics, LCBO, Beer Store, Home Depot, Canadian Tire, and the BWG Leisure Centre

13-min 抵达- Upper Canada Mall (Newmarket) 

5-min 抵达- 湖景公园South Simcoe CY Marina

17-min 抵达- 游艇帆船码头Cook's Bay Marina 

近高尔夫俱乐部-Bradford Highlands & Cardinal Golf Club

教育环境

Bradford District High School 简称BDHS，成立于1857年。BDHS是本地非常著名的高中之一，评分很高，升学率高达99% 高中开设9-12年年级的课程，目前在校学生约1100人。学校学术卓越，先进的艺术课程，高质量的技术课程以及培养学生一定的法语第二本土语言能力。这个学校距离项目仅4分钟车程，注意培养教育的中产阶级虎妈，这是一个让您放心的选择。

投资分析

多伦多周边涨声一片，时间X空间 两大维度，越来越多投资者把眼光投向了华人鲜有问津的小城镇。Bradford作为真正的价值洼地逐渐显露出来，我们来看一组数据。

我们拿多伦多以及GTA地区六大最受华人关注的城市地区来做一组数据对比，主要的目的是对比2018-2020年其地区综合性涨幅%比例，哪块地区更具有潜能，更被看好，有您说的算。（Markham, Newmarket, Mississauga, Richmond Hill, Aurora, Toronto, 以及本期主角Bradford West Gwillimbury)

价格涨幅率%19-20年

根据2019-2020资料显示, Markham万锦市表现最佳，Townhouse类型房产均价为$813K至$940K荣获榜首，平均价格预计将比去年同期涨幅率上涨了14.50% 。Bradford在去年期间保持非常稳定向上荣获第二，平均价格预计将比去年同期涨幅率增加了13.60%，相比去年一年同期增长幅度高达13.6%！

价格涨幅率%19-20年

根据2019-2020资料显示, Markham万锦市表现最佳，Townhouse类型房产均价为$813K至$940K荣获榜首，平均价格预计将比去年同期涨幅率上涨了14.50% 。Bradford在去年期间保持非常稳定向上荣获第二，平均价格预计将比去年同期涨幅率增加了13.60%，相比去年一年同期增长幅度高达13.6%！Bradford两年增幅率稳定排名第二，说明在其他区域房价飞涨的今天，越来越多购房者关注到这个低调的西人城镇。而Bradford 便利的交通环境，出色的绿化的氛围，相对低廉的房屋价格，它的潜力，浮动更大，更稳，成为了大量购房者考虑范围首选之一。

反观华人最喜欢的York Region, 除了Markham去年涨幅'喜出望外'之外，其他地区涨幅度都低于Bradford！Simcoe Garden 价格最为亲民60余万起价的镇屋，环绕GTA基本找不到了。同时开发商将制定市场上最好的首付结构，资金占用更少，风险相对也更低，同时并享于高额地区投资媲美的同等回报，Bradford 区域发展空间极大，因此证明，这是真正的价值洼地。

Bradford West Gwillimbury

二手房价格市场的数据:

✅2018年价格范围在：

$55万-$56万左右

✅2019年价格范围在：

$58.5万-$59.5万左右

✅2020年价格范围在：

$66.5万-$67.5万左右

空间体现购房所带来的投资价值和居住价值

这特别的一年，让人们更注重健康，更尊重自然，人们开始更加注重家庭庭院的浪漫，多功能，更大的居住环境，坐拥绿地原始生态，新颖设计，静动区设计切割，花园，阳台 等等，满足很好的空间居住价值，又具备一定的收益价值。

金牌创造力开发商