特朗普又喊“第51州”，CUSMA续签谈判升温
特朗普再次抛出“第51州”言论，让加美关系再度紧张。相比政治口水战，加拿大更担心即将到来的CUSMA续签谈判。该协议关系到北美庞大的贸易体系，尤其影响加拿大汽车、能源、木材和农产品出口。未来美国若要求提高本土制造比例，加拿大汽车产业可能承压。
卡尼回应经济下滑，加拿大是否陷入衰退引争议
加拿大GDP连续两个季度下滑，引发“技术性衰退”讨论。总理卡尼承认经济疲软，但强调加拿大正处于经济转型阶段。央行也提醒，不能只凭GDP一个数字判断整体经济。未来就业、消费和投资表现，将决定加拿大经济是否真正进入更深层衰退。
安省88亿住房计划启动，开发费最高或砍半
安省与联邦推出88亿加元开发费减免计划，鼓励城市降低住宅开发费。政府希望通过基础设施投资和减费政策，降低新房建设成本。若开发费减免与HST退税叠加，新房买家理论上可能节省不少费用。但最终房价能否下降，还要看开发商是否真正让利。
独立屋越来越像“传家宝”，住房阶层固化风险上升
加拿大独立屋供应增长明显放缓，而独生子女家庭比例上升。未来越来越多年轻人可能靠继承父母房产，而不是靠市场购买独立屋。专家警告，这会加剧代际财富差距，让住房机会更依赖家庭背景。独立屋稀缺化，可能进一步强化社会阶层分化。
Newmarket大型社区升级，1000多套新房将安装热泵
Newmarket的Shining Hill社区将为1000多套新住宅统一安装热泵系统。市政府预计，这将显着降低社区温室气体排放。项目还将增加可负担住房土地，为未来社区配套提供更多空间。这一模式可能成为加拿大绿色社区开发的新示范。
CMHC多单元保险激增30%，租赁住房融资变化明显
CMHC一季度多单元住宅抵押保险量同比上涨30%，显示租赁住房融资需求增强。增长主要来自再融资，而非新建项目。与此同时，新资本规则让CMHC需要持有更多资本，联邦也注资支持。虽然融资活动增加，但并不意味着租金会马上下降。
BC房东自住驱逐案胜诉，租客被判60天内搬离
BC最高法院推翻租务处裁决，支持托菲诺房东以自住用途收回房屋。法院认为，原仲裁员错误认定房东没有提交入住证据。由于案件已拖延超过14个月，法官没有发回重审，而是直接要求租客60天内搬离。该案提醒房东和租客，类似争议最终仍取决于清晰证据。
2026年5月大温房市：库存首降，价格初现企稳
2026年5月大温住宅成交仍低于长期均值，但市场出现企稳信号。新增挂牌同比下降，活跃库存也出现今年以来首次同比下降。综合基准价环比小幅上涨，独立屋和镇屋表现相对稳健，公寓则继续拖累大盘。整体市场预计夏季维持平静整理，不太可能短期大幅波动。