1️⃣ 加拿大房租松动，但不是所有人都轻松了
进入 2026 年，全国平均挂牌租金连续数月回落，创下 2023 年中以来新低，但整体仍处于历史高位。租金下跌主要集中在温哥华、多伦多等高价城市，而原本“便宜”的城市却持续上涨。供给增加与移民放缓共同推高了部分核心城市的空置率，但这种缓解并不均衡。城市间租金差距快速收窄，反映的是需求向相对低价地区转移，而非可负担性真正改善。对租客而言，这更像是高位松动，而非压力解除。
2️⃣ 上门清洁变成致命陷阱，阿伯茨福德双重谋杀案开审
阿伯茨福德一对七旬夫妇在家中遇害的双重谋杀案正式进入审理阶段。检方指出，三名被告以清洁工身份多次进入受害者家中，逐步掌握其生活状况并预谋犯罪。案发当天，两名老人被捆绑控制，分别死于窒息和钝器伤，手段残忍。案件动机被指与经济压力和贪婪有关，引发社会对熟人服务安全与灰色就业问题的广泛关注。案件仍在审理中，最终事实有待法庭裁决。
3️⃣ 省长表态封死加税空间，多伦多“新协议2.0”遇冷
围绕 2026 年预算和省市新协议谈判，安省省长 Doug Ford 明确表示不会给予多伦多新的征税工具。省府认为问题不在收入不足，而在于支出失控，城市应自我压缩成本。尽管多伦多提出 189 亿加元预算、地税仅涨 2.2%，长期财政压力仍未消失。市府希望获得能随经济增长的稳定收入来源，但省府态度强硬。随着现有协议即将到期，省市博弈势必升温。
4️⃣ 房贷利率缓慢下行，窗口正在悄然打开
2026 年初，加拿大房贷利率继续温和回落，整体趋势清晰但节奏谨慎。5 年期可变利率约 3.45%，仍是当前最低起点选择，而固定利率也降至 3.8% 左右。固定与可变之间的差距正在缩小，借款人选择更加灵活。利率下行不仅降低月供，也改善了贷款通过率。对买家和续期家庭来说，现在正是重新评估贷款结构的重要阶段。
5️⃣ 预算收紧之下，邹至慧为何坚持“租客不会受伤
在 2026 年预算公布后，多伦多市长 Olivia Chow 强调，控制税率并不等于削减对租客的支持。尽管庇护系统总支出下降，但市府表示净投入仍在增加，下降主要来自临时项目退场。租金银行、防驱逐措施等关键项目获得持续加码。部分住房机构仍感到资源紧张，显示取舍不可避免。整体而言，这是一场在财政约束与住房压力之间的平衡测试。
6️⃣ 温哥华楼市的新周期，不靠暴涨暴跌来调节
温哥华房地产正在进入低成交、缓调整的新阶段，市场并未失灵，而是被月供压力锁住。人口仍在增长，真实住房需求被推迟而非消失。真正的供应问题在于交付缓慢，而非是否动工。高利率限制了买家入场，也削弱了业主出售意愿。下一轮周期更可能是渐进式回暖，而不是剧烈反转。
7️⃣ 总理八年后访华，中加关系能否真正“破冰”
加拿大总理 Mark Carney 时隔八年访问中国，释放出谨慎重启对话的信号。此行重点放在贸易与合作，但在人权、安全等问题上仍划清红线。关税摩擦是绕不开的现实，各省对结果寄予不同期待。分析认为，双方更可能达成有限、低风险的共识。一次访问难解结构性矛盾，但至少为中加关系重新打开了沟通通道。