加拿大租金下行的趋势已持续近两年，温哥华跌得最猛，却依然稳坐全国最贵租赁市场的头把交椅。Rentals.ca最新7月报告显示，北温和温哥华分别以$3,039**和**$2,686的平均租金领跑全国，而多伦多租金正趋于稳定，暗示安省市场可能正在触底。
全国连跌22个月，温哥华跌幅最大、价格最高
7月加拿大全国平均租金为**$2,037**，同比下跌4%，这是连续第22个月下降，但跌幅已收窄至今年2月以来最小。BC省以$2,384的均值成为全国最贵省份，尽管同比已下跌4.5%。
但真正的“价格高地”仍在温哥华：
• 北温：$3,039，全国第一
• 温哥华市：$2,686，全国第二
• 多伦多：$2,580，全国第三（同比仅跌不足1%，环比上涨1.5%）
报告指出，多伦多和安省租金在经历长期低迷后正显示出企稳迹象，这可能预示着该省租赁市场正在接近底部。
BC省城市霸榜前十：本拿比、高贵林、维多利亚均上榜
其他BC省城市同样跻身全国最贵租赁市场前列：
• 本拿比：$2,543（全国第5，同比-3.6%）
• 高贵林：$2,526（全国第6，同比-3.4%）
• 维多利亚：$2,307（全国第14，同比持平）
• 兰里：$2,239（全国第16，同比-3.2%）
• 新西敏：$2,190（全国第20，同比-2.6%）
BC省第二大城市素里则刚好排在第21位，平均租金$2,167，同比下降5.7%。
租金连跌，租客等来了“喘口气”的机会
对于租客而言，连续22个月的租金下降意味着实实在在的喘息空间。温哥华尽管仍贵，但较峰值已显著回落。多伦多的企稳信号则值得密切关注——如果安省租金真的触底，那么这轮全国租金下行的周期可能正在接近尾声。但即便租金下降，“最贵市场”的标签对温哥华来说，短期内还摘不掉。
来源：
https://vancouversun.com/business/real-estate/rents-decrease-vancouver-most-expensive-big-market-canada