一项看似不起眼的租房争议，最近在BC省高等法院迎来了一个具有标志性意义的裁决。一对因“屡次迟交房租”而被下达驱逐通知的租客，成功推翻了住宅租赁部门的原判，而他们的关键辩护依据，竟然是一个所有省民都该知道的常识：如果交租截止日恰好是法定假日，那么房租顺延至第二天支付，就不算迟交。
案件始末：两天“迟到”的房租，差点让他们无家可归
这对租客被房东以“多次迟交房租”为由下达了一个月驱逐通知。根据BC省住宅租赁政策，构成驱逐条件的“多次迟交”至少要达到3次，不必连续。
房东列举的“证据”中，有两笔e-transfer转账发生在2025年7月2日和9月2日——这比常规的每月1日“晚了一天”。租客在住宅租赁处（RTB）申诉失败后，向BC省高等法院申请了司法复核。
法律依据：《释义法》规定假日顺延
代表租客的律师Sepideh Khazei来自非营利组织“租客资源与咨询中心”（TRAC）。她提出的法律依据是BC省《释义法》（Interpretation Act）——该法明确规定：如果某项付款的截止日期正好是法定假日，则该付款义务顺延至下一个工作日。
根据BC省《释义法》，法定假日包括：每周日、元旦、家庭日、耶稣受难日、复活节星期一、维多利亚日、加拿大日（7月1日）、BC日、劳动节、国家真相与和解日（9月30日）、阵亡将士纪念日、圣诞节、节礼日。
2025年7月1日（加拿大日）和9月1日（劳动节）恰好都是法定假日。因此，Khazei律师主张：房租在7月2日和9月2日支付，完全合法合规。
法官采纳：至少两次“迟到”根本不成立
主审法官采纳了这一论点，认为《释义法》确实适用于租赁合同，因为租赁合同属于该法定义的“法律文书”。法官在判决中明确写道：“房东所依赖的三次迟交记录中，至少有两次并不构成迟交。”
因此，法院直接撤销了驱逐通知，没有将案件发回住宅租赁部门重审。房东仍有权上诉，但法律专家认为这一裁决建立了清晰的判例。
法官判决的意义：它不仅是给这对租客的“免死金牌”
这一裁决并不意味着鼓励租客刻意“卡点”付租。Khazei律师也明确表示：“我绝不会建议任何租客故意迟交房租。”但它确实为那些因节假日原因“晚到一天”的租客提供了明确的法律保护：如果你的交租截止日是法定假日，而你的转账在次日才到账——这不应被视为违约。
当一张驱逐通知因为“假日顺延”的法律条文而被彻底推翻，当租客在法庭上靠常识赢回自己的家——这不仅是一个个案的胜利，更是对每一项租赁法规精准解读的必要性提醒。下次交租日赶上节假日，你真的不用急——但前提是你清楚法律的规定。
来源：
https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/tenants-who-paid-rent-on-the-2nd-instead-of-the-1st-werent-late-bc-court-finds/