加拿大全国平均租金连续第17个月下降，2月份已跌至2030加元。
租金跌回33个月最低，租客议价空间大了
数据显示，2月平均租金同比下跌2.8%，环比下跌1.3%。目前全国租金处于33个月以来的最低水平，较两年前高点下跌了7.4%。虽然仍比三年前高出2.3%，但跌势已经很明确。
专门出租的apartment公寓平均租金同比下降1.9%至2030加元，condo公寓跌幅更大，达5.1%至2082加元。
供应过剩加上需求疲软，让加拿大正经历近年最大幅度的租金下跌。这对租客来说是个难得的机会，能用更低租金租到房子。
多伦多租金2482，租房负担六年最佳
多伦多2月平均租金2482加元。每平方英尺租金稳定在2.53加元，房源平均面积小幅缩水至826平方英尺。更值得关注的是，加拿大租房负担能力明显改善。租金占收入比降至29%，是六年多来最低水平，已经低于30%的行业基准线。
阿省安省领跌，草原省份逆势上涨
分省份看，阿尔伯塔跌得最狠，平均公寓租金下降4.4%，安大略紧随其后跌4.3%，BC省跌4.2%，魁省跌2.7%。新斯科舍、萨斯喀彻温和曼尼托巴则逆势上涨。
次级市场大跳水，奥克维尔素里跌超10%
主要租赁场周边的次级市场跌幅更惊人。奥克维尔跌14.6%，新威斯敏斯特跌12.8%，素里跌11.3%，旺市跌11.0%，Kanata也跌了10.1%，全部达到两位数跌幅。
对租客来说，这波租金下跌无疑是实打实的好消息。接下来几个月走势如何，值得继续关注。
来源：
https://toronto.citynews.ca/2026/03/09/average-asking-rents-fall-for-17th-straight-month-to-2030-in-february-report/