欠租租客关闭暖气酿灾，公寓被冻成“冰雪城堡”

在魁北克三河市，一名长期外出的租客为了节省电费关闭暖气，导致严寒天气下管道爆裂，整间公寓被冰水与厚冰层覆盖，几乎完全报废。物业负责人指出，维修不仅费用高昂，还可能产生霉菌与结构风险，最终需整体拆除与重建。这起事故提醒大众，冬季供暖不是可选项，而是房屋的基本安全保障。专家唿吁房东与租客在离家期间保持最低温度，并加强巡检与防冻管理。

加拿大推首购减税与 30 年按揭，是否真的能帮到年轻人？

联邦政府宣布三项扶持首次购房者的新政策，包括新建住房免 GST 税、提高 RRSP 首购提款额度，以及允许首购者选择 30 年按揭摊还期。专家认为，这些措施将降低入门门槛，可能吸引部分观望买家入市，但无法从根本上解决房价与收入脱节问题。部分分析指出，若市场重新进入上涨周期，刺激政策甚至可能推升需求、推高价格。真正改善住房可负担性，仍取决于能否显着提升住房供应规模与效率。

士嘉堡一夜三起枪击案震动社区，多户民宅与车辆遭子弹击中

士嘉堡在短时间内发生三起深夜枪击事件，两处民宅外墙与窗户被击中，一辆停泊车辆亦出现弹孔，所幸未造成人员伤亡。居民表示，持续发生的枪击让社区气氛紧张，部分家庭开始考虑加装监控与安防设施。警方目前仍在比对三案是否有关联，并唿吁周边居民提供监控与目击线索。社区人士担忧，治安风险呈现“重复性暴露”，对居民安全感与心理造成明显冲击。

养老地产迎来投资大年，2026 年或将进入更火热阶段

加拿大养老地产成交额在 2025 年达到约 24 亿加元，并有超大规模交易将在 2026 年完成，显示资本对该领域信心持续上升。随着首批婴儿潮一代步入 80 岁年龄段，对高品质、带护理服务的养老社区需求激增。入住率回升至 93% 以上、现金流改善，使养老地产被视为稳健回报与抗周期性资产。与此同时，新建项目严重不足，供需错配将进一步推高优质养老项目的投资吸引力。

安省公务员抗议“强制五天到岗”，混合办公模式遭遇反弹

安省政府员工集会抗议全职返岗政策，认为强制回到办公室削弱工作效率与家庭生活平衡，也增加通勤与心理压力。部分员工反映，办公室空间不足，更加剧实际执行难度。专家指出，硬性返岗可能导致优秀员工流失，灵活与协商式工作模式更符合现代职场趋势。目前，类似趋势正向其他公共部门与企业蔓延，引发关于效率与人性化管理的新讨论。

多伦多市政房屋驱逐量创 10 年新高，引发“规则与人性”争议

数据显示，TCHC 今年驱逐案例升至 391 起，创近十年最高，多数涉及违规行为与访客问题。批评者认为，驱逐将弱势家庭推向无家可归风险，反而加剧社会成本与公共系统压力。社区组织唿吁，通过早期干预与支持服务替代“一刀切驱逐”。TCHC 则表示，驱逐是最后手段，但仍必须在居住权与社区安全之间维持平衡。

多伦多新楼停车位正在减少？高成本推动“无车化开发”趋势

越来越多新建公寓减少甚至取消住户停车位配置，原因包括地下车位造价攀升至最高 12 万加元以及新规增加结构成本。开发商认为，应由市场决定是否配建车位，而非由法规强制统一标准。在轨交便利区域，停车位需求下降；但在以汽车出行为主的郊区项目，完全取消车位仍属高风险行为。与此同时，访客停车位减少，也引发居民对未来生活便利性的隐忧与争论。