加拿大房地产市场惊现巨变！投资者竟拿下近 75% 新增房产？

加拿大房地产正被投资者重塑版图。最新数据显示，2023 年新增房产权利中超过七成落入投资者手中，安省更是达到惊人的 8.4 成。普通家庭的购房竞争力正在被快速挤压，而投资者作为“边际买家”，持续推升市场价格与租金。同时，大量房产集中于投资者也放大了系统性风险，从高位入市的套牢压力，到政策偏向资本稳定，再到经济结构被房地产过度吸走生产力，这些趋势正在深刻改变加拿大的住房格局。

Costco 加拿大停售印度进口冰淇淋！疑受沙门氏菌污染全国紧急召回

加拿大食品检验局（CFIA）发布紧急召回通告，指出一款在 Costco Canada 销售的印度进口冰淇淋可能受到沙门氏菌污染，被要求立即下架处理。该产品目前已在多省启动召回，Costco 亦同步通知会员停止食用并接受退款。官方强调，沙门氏菌可引发腹泻、发烧与胃部痉挛等症状，幼儿、老人及免疫力较弱者风险更高。尽管尚无确诊病例，但调查仍在持续，未来不排除扩大召回范围，民众若有相关症状应及时就医。

RBC 最新报告揭示真相！加拿大父母严重低估养娃成本？

RBC 的最新家庭财务调查显示，加拿大父母正承受前所未有的经济压力：七成以上的父母对孩子相关开支的上涨幅度感到震惊，超过六成家庭的预算被压至历史低点。最令人措手不及的并非一次性大额消费，而是兴趣班、课后看护、学校活动等“隐性小额支出”不断累积形成的巨大负担。为了孩子，许多父母被迫推迟投资、动用储蓄甚至放弃人生规划，但整体经济环境仍让家庭消费更加谨慎。更令人揪心的是，超过半数的父母坦言自己负担不起理想中给予孩子的生活品质，加剧了育儿焦虑与心理压力。

多伦多医院告急！流感高峰提前来袭，专家唿吁市民立刻加强防护

多伦多医院系统正面临前所未有的压力，流感季节提前爆发，使急诊与病房迅速被大量患者挤满。儿童、老人与慢性病患者占据了相当比例，许多医院甚至出现病床告急、重症床位紧缺的状况。医护人员指出，今年几乎所有 PCR 检测都呈阳性，显示病毒传播极为广泛。若未来流感与 COVID-19、RSV 同时活跃，医院负担将进一步飙升。专家强调，流感疫苗仍是最有效的防护手段，高风险族群务必尽早接种，同时保持戴口罩、勤洗手、通风等基本防疫措施。若出现高热、唿吸困难或脱水等症状，应及时就医，以防病恶化

联邦政府将恢复难民庇护资金？邹至蕙：我们已达成协议

多伦多与联邦政府在难民庇护经费上的僵局终于出现突破。市长邹至蕙透露，双方已就资金问题达成协议，避免重演难民露宿街头的危机。今年市府原本面临逾 1 亿加元的资金缺口，庇护系统承压严重，难民占床位已超过四成。最新谈判中，联邦与市府探索出“创意方案”，预计通过 IHAP 计划恢复高达 95% 的庇护支出报销。尽管具体金额尚未公布，但市府强调，协议将确保庇护服务不中断，更多细节将在未来几天正式披露。

Markham Highway 7 巨型重建计划获批！3,100 套新住宅、三座公园即将落地

Markham 市府正式批准 Highway 7 大型重建计划，未来将把 Longos、Home Depot 一带的低效商业区彻底改造为高密度、可步行的现代新社区。项目共规划 3,110 套住宅、近 3 万平方米商业与社区配套，并新增三座公共公园，是约克区近年来最具影响力的城市更新项目之一。修改后的方案大幅降低密度、重新配置楼高，并提升开放空间比例，使规划更贴近社区与市府愿景。该地块目前以停车场与低层商铺为主，被视为“严重未充分利用”，重建后将为区域带来大量住房供应、改善公共空间，并推动 Highway 7 从郊区式商圈迈向真正的城市化发展。

实锤！央行维持利率 2.25%！2026 房市会更难吗？

加拿大央行宣布维持基准利率 2.25% 不变，进入“观察期”以评估通胀与经济结构调整的进展。央行强调，目前利率位于中性区间下限，既能稳住通胀，也为经济转型提供必要支撑。然而，2026 年最大变数来自美国贸易保护主义，加拿大 GDP 恐因贸易冲击下滑 1.5%。联邦预算的大规模支出虽有助于提升经济潜力，但效果需时间显现。专家普遍预计利率短期难再下调，可能延迟至 2026 下半年，这将让房市在未来数月持续处于“高利率压制、买气偏弱、价格承压”的状态。