随着2025年即将收尾，加拿大房地产市场终于出现久违的积极信号。根据某机构最新发布的《2026住房市场展望报告》，在需求累积、库存回升与买家预期改善的多重作用下，2026年有望迎来“小幅复苏”，特别是首次置业者或将成为市场主力军。
市场迎来“止跌企稳”的信号
报告预计，全国房屋成交量将在 2026 年回升 3.4%，扭转过去一年来因利率压力和经济不确定性造成的低迷。报告显示，加拿大 1/10 的居民计划在未来 12 个月内购房，其中一半为首次置业者，结构上带来新的市场动力。同时，有 25% 的加拿大人认为自己所在地区的房价将变得更可负担，买房信心明显回升。
库存回升，为恢复“买卖双方平衡”创造条件
全国多个地区在 2025 年的挂牌大幅增长，库存上升成为支撑市场稳定的重要因素：
● 安省新挂牌量同比增长 21%
● 各大区域挂牌普遍上升
● 38 个市场中有 32 个在年内经历销量下降，使库存进一步累积
更多选择、价格趋稳，加上利率下行预期，使市场环境更利好买家。Re/Max 预计 2026 年全国平均房价将再下跌 3.7%，进一步提升可负担性。
这对2026楼市意味着什么？
从供需结构来看，2026 年或将进入一个“温和回暖期”而非全面反弹。主要原因包括：
● 需求长期积压：过去一年大量买家因利率与高价退居观望区，如今准备回归市场。
● 新盘大量入市：库存上升会抑制价格快速反弹，让市场恢复平衡。
● 利率环境改善：降息预期将提升买家承受力，刺激交易量。
● 首次购房者更积极：这类买家对市场信心影响极大。
不过，市场恢复仍取决于多项因素——其中最关键的包括利率路径、就业稳定性以及各城市的住房政策。
互动问题：如果你是买家，你会在 2026 入市吗？
◆ 如果你是首次买房，会不会趁价格下行、库存高企时尝试进入市场？
◆ 如果你已经持有物业，会考虑换房还是继续观望？
◆ 在利率尚未完全回落前，你认为“现在 vs. 明年”，哪个时间更适合买房？
欢迎留言，你的看法也能帮助更多人判断市场走向。
来源：
https://www.ctvnews.ca/business/real-estate/article/housing-market-expected-to-rebound-in-2026-as-more-buyers-motivated-remax-forecast/