多倫多正式為一項跨世代規模的合作住房項目破土動工。這項位於士嘉堡的全新社區，將提供 612 套全新住宅，包括可負擔租金與租金受控單位，被視為近幾十年來加拿大最大規模的合作住房開發之一。
項目位於城市擁有的地塊，緊鄰 Kennedy GO 與 TTC 車站，總計將建設 612 套住宅，涵蓋從單間到三房的多種戶型，提供可負擔與租控合作式住房。項目由政府資金與城市投資共同推動，並與多個開發與社區合作方共同建設。該地塊原為通勤停車場，如今被納入數十個可供解鎖建設住宅的城市地塊之一，加速轉型為完整社區。
審批速度刷新紀錄
Kennedy Green 也是城市近年來審批速度最快的代表案例。由於多方合作高效推進，項目僅用 69 天就完成重新分區審批，遠快於以往同類項目的審批周期，凸顯城市推動住房建設的決心。
綠能與設計成為亮點
項目采用加拿大團隊設計，曾獲國際建築大獎，包括混合用途建築獎項與綠色建築獎。社區將采用地熱能源係統，符合城市最新版本的綠色建築標準，並引入“可持續生活框架”，這是城市首次在大型住宅項目中全面落實。此外，社區將提供超過 470 平方米的公共社區空間及 330 多平方米的零售空間，打造宜居、便利並具可持續性的綜合社區。
助力住房目標
該項目是城市《住房計劃》目標的重要組成部分，旨在於 2030 年前交付 6.5 萬套租控住房，其中包括可負擔租金、與收入掛鉤租金、以及租金受控單位。Kennedy Green 的落地是這一藍圖加速推進的實際體現。
為何對士嘉堡意義重大
項目落地意味著士嘉堡將獲得超過 600 套新住宅，一個混合用途與公共交通導向的新社區正在成形。官方強調，這不僅是增加供應，更是建設一個讓居民負擔得起、可持續、並擁有社區歸屬感的全新模式，為未來合作住房提供了範本。
從地塊解鎖、快速審批，到可持續設計與大規模合作模式的結合，Kennedy Green 被視為城市推動住房可負擔性的一次重要突破，也代表未來更多合作住房可能在城市各區出現，加速邁向人人都有“可負擔的家”的目標。
來源：
https://www.toronto.ca/news/city-of-toronto-breaks-ground-on-canadas-largest-co-op-housing-development-in-a-generation/