安省公寓仲裁庭裁定，多伦多一栋公寓的董事会拥有权力，禁止住户将电动自行车存放在自己单元内，作为应对消防安全担忧的全面禁令的一部分。仲裁庭维持了东约克一栋公寓楼制定的规则，禁止电动自行车及其他几种电动交通工具出现在物业任何地方。该规则禁止住户将设备存放在单元、停车位和储物柜内，也禁止带它们穿过大堂、走廊、楼梯间和电梯。
案件背景：住户用铅酸电池电动自行车，15个月无事故
案件涉及多伦多标准公寓公司TSCC 2587，位于Vanderhoof Avenue。禁电动自行车规则于2025年12月20日生效。住户Michael Hinton提出质疑，由居民Tristan Mendoza代表推进。Mendoza拥有一辆电动自行车，并将其作为主要交通工具超过一年。Mendoza辩称，全面禁令不合理，因为它没有区分不同类型的电池、安全特性或个人情况。他的电动自行车使用密封铅酸电池和原厂充电器，均未改装。他还表示，该车在物业存放和使用约15个月，没有发生安全事故。他提出可以提供电池技术信息并让检查电动自行车。
仲裁庭：安全规则是预防性的，不需要等到事故发生后再说
仲裁庭成员Neha Chugh承认，不同电动自行车和电池技术可能带来不同风险，但这并不使公寓的全面禁令不合理。Chugh还驳回了公寓需要专家证据证明Mendoza的电动自行车存在火灾风险的论点。
仲裁庭还认定公寓合理地对Mendoza执行了规则，但Chugh发现Mendoza质疑规则的行为并非不合理或恶意。公寓寻求法律和执行费用，但仲裁庭拒绝判给，认为Mendoza对全面禁令的合理性提出了合法问题。双方各自承担费用。
100起锂离子电池火灾，1死14伤，43%增长。仲裁庭说“安全规则是预防性的，不需要等到事故发生后再说”。这个裁决传递的信号很清晰：在消防安全面前，公寓董事会有权“一刀切”。对于多伦多数以万计的电动自行车用户来说，如果你的公寓禁了，你只能把车停在外面。
来源：https://www.orilliamatters.com/local-news/condo-boards-have-legal-power-ban-e-bikes-tribunal-rules-12828851